住房建設(shè)質(zhì)量擔(dān)保書

住房建設(shè)質(zhì)量擔(dān)保書合同編號(hào)：__________住房建設(shè)質(zhì)量擔(dān)保書甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條質(zhì)量擔(dān)保1.1乙方對(duì)所提供的住房建設(shè)施工質(zhì)量承擔(dān)無(wú)條件擔(dān)保責(zé)任。1.2乙方保證所建設(shè)的住房符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證住房的安全、適用、美觀和耐用。1.3乙方承諾在交付住房后______年內(nèi)，對(duì)于因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條質(zhì)量監(jiān)督與檢查2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督與檢查，提供必要的工作條件和便利。2.3甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條質(zhì)量爭(zhēng)議的解決3.1雙方在住房質(zhì)量問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本擔(dān)保書外，雙方應(yīng)對(duì)本擔(dān)保書的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本擔(dān)保書簽訂之日起生效，至本擔(dān)保書解除或終止之日起______年失效。第五條解除與終止5.1在下列情況下，本擔(dān)保書解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本擔(dān)保書；（2）合同期限屆滿；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本擔(dān)保書無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方約定的其他解除或終止條件成就。5.2解除或終止本擔(dān)保書后，乙方對(duì)解除或終止前的質(zhì)量問(wèn)題仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他條款6.1本擔(dān)保書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：1.住房建設(shè)質(zhì)量擔(dān)保書2.項(xiàng)目合同文件3.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范4.質(zhì)量評(píng)估報(bào)告5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證和發(fā)票7.雙方的公司資質(zhì)證明文件8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若乙方交付的住房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.延期交付：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成住房建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。3.施工安全事故：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違反保密條款：若乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露本擔(dān)保書內(nèi)容及簽訂過(guò)程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)單位：指合同中約定的承擔(dān)住房建設(shè)項(xiàng)目投資、組織設(shè)計(jì)和建設(shè)的法人或其他組織。2.施工單位：指合同中約定的承擔(dān)住房建設(shè)施工任務(wù)的法人或其他組織。3.質(zhì)量擔(dān)保：指乙方對(duì)所提供的住房建設(shè)施工質(zhì)量承擔(dān)無(wú)條件擔(dān)保責(zé)任。4.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)向甲方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.質(zhì)量爭(zhēng)議：當(dāng)雙方在住房質(zhì)量問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。2.施工進(jìn)度延遲：若乙方未能按約定時(shí)間完成住房建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.安全事故：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付因此產(chǎn)生的賠償金。4.保密泄露：若乙方違反保密條款，向第三方披露本擔(dān)保書內(nèi)容及簽訂過(guò)程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量擔(dān)保。2.適用于施工單位與建設(shè)單位之間的質(zhì)量保障約定。3.