車位租賃合同書范本

車位租賃合同書范本合同編號(hào)：__________車位租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利爭議。1.2乙方租賃的車位面積為____平方米，的車位號(hào)/編號(hào)為________________。1.3乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事任何其他經(jīng)營性活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供車位使用憑證，作為乙方停車的依據(jù)。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間，因使用車位產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄徊荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式租賃車位，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)妥善保管車位使用憑證，如因乙方原因?qū)е聭{證丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位平面圖4.車位鑰匙5.車位使用憑證6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定7.稅費(fèi)支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未保證車位正常使用未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式租賃車位未支付租金在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或改變車位用途未妥善保管車位使用憑證3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提出違約指控，并提供相關(guān)證據(jù)乙方違約行為由甲方提出違約指控，并提供相關(guān)證據(jù)雙方對違約行為有爭議時(shí)，可協(xié)商解決或依法解決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用面積與合同約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金，或按實(shí)際使用面積計(jì)算租金。2.車位在租賃期間被第三方占用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)第三方騰出車位，確保乙方正常使用。3.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并在嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。4.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞，確保車位正常使用。如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)將車位出租給他人使用。2.商業(yè)停