2024年濟(jì)南市小區(qū)住宅買賣協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年濟(jì)南市小區(qū)住宅買賣協(xié)議范文賣方：甲方：買方：乙方：經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_____________________________________________________.1、房屋狀況2、該房屋的所有權(quán)證號為：_____;國有土地使用權(quán)證號為：_____.3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____元，大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整，乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____.乙方支付房款具體約定為：1、于_____前，支付甲方房款;2、于_____前，支付甲方房款;3、____________________________________________________.三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它約定事項：甲方：_____乙方：_____共有權(quán)人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年濟(jì)南市小區(qū)住宅買賣協(xié)議范文（二）甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]住所：[住所地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]住所：[住所地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于，甲方是該小區(qū)住宅的合法所有人，并有權(quán)處分該住宅；鑒于，乙方經(jīng)與甲方協(xié)商同意購買該住宅；甲、乙雙方就該住宅的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅的基本情況1.1住宅名稱（如有）：__________1.2住宅地址：__________1.3住宅建筑面積：__________平方米1.4住宅房型：__________1.5住宅權(quán)屬證書編號：__________第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：__________（大寫：__________）其中，房價：__________裝修費(fèi)：__________其他費(fèi)用（如有）：__________2.2買賣價格的支付方式：__________付款時間：__________付款地點：__________第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)及費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。甲方應(yīng)提供過戶所需的所有相關(guān)資料及證件。3.2稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條買賣條件4.1買方應(yīng)自行核實住宅的權(quán)屬情況，并保證購買住宅的合法性。4.2甲方承諾住宅沒有出租、抵押、查封等情況，否則買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的全部款項，并承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。第五條住宅的交付與交付標(biāo)準(zhǔn)5.1住宅的交付時間為本協(xié)議簽署之日起__________日內(nèi)，具體交付時間由雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)保證住宅在交付時處于正常使用狀態(tài)，買方有權(quán)對住宅進(jìn)行驗收。如住宅存在非正常狀況，買方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，均屬于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為本協(xié)議總價款的__________%。6.2若一方違約導(dǎo)致對方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議的附屬文件包括但不限于：（1）住宅權(quán)屬證書原件；（2）甲方身份證原件；（3）乙方購房款支付憑證；（4）其他必要文件。8.2本協(xié)議