門店承包合同法律問題解析要點(diǎn)

門店承包合同法律問題解析要點(diǎn)合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表/負(fù)責(zé)人：（姓名）乙方：（姓名/公司名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表/負(fù)責(zé)人：（姓名）鑒于甲方擁有門店（門店名稱）的經(jīng)營權(quán)，并愿意將該門店承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意接受甲方的承包要求，并按照約定的條件經(jīng)營該門店。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限：1.乙方承包門店的經(jīng)營管理權(quán)，包括商品銷售、人員招聘、營銷活動等。2.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用：1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)等。具體金額及支付方式如下：a.租金：每月人民幣____元，按月支付。b.管理費(fèi)：每月人民幣____元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營規(guī)范：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的商品及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，保證門店服務(wù)質(zhì)量。2.乙方不得經(jīng)營與甲方商品相沖突的商品，不得損害甲方品牌形象。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、培訓(xùn)及指導(dǎo)：1.甲方應(yīng)提供門店經(jīng)營所需的培訓(xùn)及指導(dǎo)，包括商品知識、服務(wù)技巧等。2.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高門店經(jīng)營水平。五、商品供應(yīng)：1.甲方應(yīng)為乙方提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品，確保門店的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商品銷售，不得擅自調(diào)整售價(jià)。六、促銷活動：1.甲方應(yīng)支持乙方舉辦各類促銷活動，提升門店銷售額。2.乙方應(yīng)提前向甲方提交促銷活動方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。七、業(yè)績考核：1.甲方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行考核，確保門店達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，便于甲方進(jìn)行考核。八、解除合同：1.在承包期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方因自身原因無法繼續(xù)經(jīng)營，提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。九、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門店經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營者的身份證明文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.培訓(xùn)及指導(dǎo)記錄5.商品供應(yīng)協(xié)議6.促銷活動方案7.業(yè)績考核報(bào)告8.解除合同證明文件9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的商品及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方經(jīng)營與甲方商品相沖突的商品，損害甲方品牌形象。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。4.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用。5.乙方未積極參加甲方組織的培訓(xùn)。6.乙方擅自調(diào)整商品售價(jià)。7.乙方未按照甲方要求提供經(jīng)營數(shù)據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.門店承包合同：指甲方將門店的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方按照約定條件經(jīng)營門店的合同。2.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)等。3.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。4.業(yè)績指標(biāo)：指甲方對乙方經(jīng)營業(yè)績的考核標(biāo)準(zhǔn)。5.促銷活動：指乙方為提升門店銷售額而舉辦的各類活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定經(jīng)營，導(dǎo)致門店服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供培訓(xùn)及指導(dǎo)，要求乙方改正經(jīng)營行為。2.問題：乙方未支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方經(jīng)營與甲方商品相沖突的商品。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營相沖突商品，并賠償損失。4.問題：乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并向相關(guān)部門舉報(bào)乙方的違法行為。5.問題：乙方擅自調(diào)整商品售價(jià)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原售價(jià)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門店經(jīng)營權(quán)，愿意將門店承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備經(jīng)營能力，愿意接受甲方的承包要求。3.甲方提供商品及服務(wù)培訓(xùn)，乙方積極參加。4.乙