超市承包合同的法律權(quán)益

超市承包合同的法律權(quán)益合同編號：__________企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為從事商品零售業(yè)務的企業(yè)，乙方為具有承包經(jīng)營能力的法人或其他組織，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其超市部分業(yè)務承包給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的超市部分業(yè)務，包括但不限于____________________（具體經(jīng)營范圍詳見附件一）。1.2乙方承包經(jīng)營的范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并按屆時市場情況協(xié)商調(diào)整承包費用等條款。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月____日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。3.3承包費用支付方式：____________________。第四條經(jīng)營管理和銷售目標4.1乙方應按照甲方提供的經(jīng)營范圍和商品目錄進行經(jīng)營，確保商品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣商品和法律法規(guī)禁止的商品。4.2乙方應嚴格執(zhí)行甲方的各項管理制度，包括但不限于商品陳列、促銷活動、員工培訓等。4.3乙方應確保銷售目標的實現(xiàn)，銷售目標詳見附件二。第五條甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。5.2甲方應提供乙方經(jīng)營所需的場地、設施、商品等，并確保場地設施的安全和正常使用。5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整乙方的經(jīng)營范圍和商品目錄，并提前一個月通知乙方。第六條乙方權(quán)益6.1乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營，制定銷售策略和價格策略。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求向甲方提出商品供應和價格調(diào)整的建議。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)申請解除合同，但應提前一個月書面通知甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的__%。7.2乙方未按約定時間支付承包費用的，應按照本合同第三條約定的滯納金標準支付。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：超市承包合同經(jīng)營范圍和商品目錄2.附件二：超市承包合同銷售目標二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包費用，即逾期支付承包費用。2.乙方未按甲方提供的經(jīng)營范圍和商品目錄進行經(jīng)營，導致合同無法履行。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或法律法規(guī)禁止的商品。4.乙方未嚴格執(zhí)行甲方的管理制度，導致合同無法履行。5.甲方未按約定提供乙方經(jīng)營所需的場地、設施、商品等。6.甲方未按約定調(diào)整乙方的經(jīng)營范圍和商品目錄，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.承包費用：乙方支付給甲方，以獲得超市部分業(yè)務經(jīng)營權(quán)的費用。2.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。3.滯納金：乙方逾期支付承包費用時，應支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。4.經(jīng)營范圍：乙方在承包合同中約定的經(jīng)營業(yè)務范圍，包括但不限于商品陳列、促銷活動等。5.銷售目標：乙方在承包合同中承諾實現(xiàn)的銷售目標。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費用：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時依法解除合同。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍和商品目錄進行經(jīng)營：甲方可以要求乙方改正，并在必要時依法解除合同。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或法律法規(guī)禁止的商品：甲方可以要求乙方立即停止經(jīng)營，并依法解除合同。4.乙方未嚴格執(zhí)行甲方的管理制度：甲方可以要求乙方改正，并在必要時依法解除合同。5.甲方未按約定提供乙方經(jīng)營所需的場地、設施、商品等：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。6.甲方未按約定調(diào)整乙方的經(jīng)營范圍和商品目錄：甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。五、所有應用場景：1.甲方為從事商品零售業(yè)務的企業(yè)，需要將超市部分業(yè)務承包給乙方經(jīng)營