蘋果園承包合同的簽訂對象

蘋果園承包合同的簽訂對象合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有蘋果園的承包權，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其蘋果園承包給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.2承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及其支付方式2.1乙方向甲方支付承包金共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方分期向甲方支付承包金，具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方支付承包金的__________%；（2）剩余的承包金，乙方應于每年的__月__日前支付。三、承包經(jīng)營事項3.1乙方應按照甲方的要求，對果園進行合理管理，保證果園的生產(chǎn)效益。3.2乙方應按照我國農(nóng)業(yè)法律法規(guī)的規(guī)定，使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.3乙方在承包期間，不得將果園轉(zhuǎn)包或分包給第三方。3.4乙方在承包期間，應遵守國家有關土地、環(huán)保、稅收等方面的法律法規(guī)，依法經(jīng)營。四、權利與義務4.1甲方應保證果園的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應提供果園的相關資料，協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。4.3乙方應按照約定支付承包金，并依法經(jīng)營果園。4.4乙方有權在承包期間享受國家相關優(yōu)惠政策。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定支付承包金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：果園權屬證明、承包金支付憑證等。一、附件列表：1.果園權屬證明2.承包金支付憑證3.果園管理計劃4.農(nóng)業(yè)法律法規(guī)相關文件5.土地使用權證明6.環(huán)保審批文件7.稅收優(yōu)惠政策文件8.農(nóng)藥、化肥使用許可證9.承包方經(jīng)營資質(zhì)證明10.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方損失的行為，包括但不限于：未按約定提供果園相關資料果園權屬發(fā)生糾紛未協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)2.乙方未按照約定支付承包金的行為，包括但不限于：延遲支付承包金未支付全部承包金以不正當理由拒付承包金3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，按照合同約定及法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為取得果園承包權，按約定向甲方支付的費用。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同履行：雙方按照合同約定全面、適當?shù)芈男懈髯缘臋嗬土x務。4.權利瑕疵：甲方提供的果園權屬存在爭議或不確定性。5.不可抗力：合同履行過程中發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園管理問題：解決辦法：乙方應參照果園管理計劃，合理運用農(nóng)業(yè)技術，提高果園管理水平。2.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應及時關注法律法規(guī)變化，按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。3.承包金支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定支付承包金，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.果園權屬糾紛：解決辦法：甲方應保證果園權屬清晰，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)經(jīng)營者承包果