祠堂管理權(quán)承包

祠堂管理權(quán)承包合同編號：__________鑒于甲方擁有祠堂的管理權(quán)，為更好地保護和管理祠堂，弘揚傳統(tǒng)文化，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將祠堂的管理權(quán)承包給乙方一事達成如下協(xié)議：一、祠堂基本情況1.1祠堂名稱：__________1.2祠堂地址：__________1.3祠堂占地面積：__________平方米1.4祠堂建筑規(guī)模：__________平方米1.5祠堂歷史背景及文化價值：__________二、承包范圍和內(nèi)容（1）祠堂的日常維護和保養(yǎng)；（2）祠堂內(nèi)部設(shè)施的更新和維修；（3）祠堂活動的組織和管理；（4）祠堂文物的保護和管理；（5）祠堂的安全保衛(wèi)工作；（6）其他與祠堂管理相關(guān)的事項。2.2乙方應按照甲方的要求，保證祠堂的正常運行和文化遺產(chǎn)的保護。三、承包期限3.1本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。四、承包費用4.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用的金額為____元/年。4.2乙方應在每年合同開始前一個月內(nèi)支付當年的承包費用。4.3承包費用支付方式：____。五、權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）甲方應保證乙方在承包期限內(nèi)對祠堂的管理權(quán)；（2）甲方應對乙方的管理工作進行監(jiān)督和指導，確保祠堂的正常運行；（3）甲方應協(xié)助乙方解決祠堂管理過程中遇到的問題；（4）甲方不得干預乙方根據(jù)合同約定進行的管理活動；（5）其他雙方約定的甲方權(quán)利和義務。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，負責祠堂的管理工作；（2）乙方應確保祠堂的安全和文化遺產(chǎn)的保護；（3）乙方應定期向甲方報告祠堂的管理情況；（4）乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）其他雙方約定的乙方權(quán)利和義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.祠堂所有權(quán)證明文件2.祠堂使用權(quán)證明文件3.祠堂相關(guān)文物清單4.祠堂管理權(quán)承包合同草稿5.祠堂管理權(quán)承包合同正式文本6.乙方管理能力證明文件7.乙方經(jīng)營計劃書8.乙方財務狀況證明文件9.乙方違約金支付證明文件10.甲方監(jiān)督和指導權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付承包費用，認定為違約行為。2.乙方未按照合同約定進行祠堂的管理工作，認定為違約行為。3.乙方未確保祠堂的安全和文化遺產(chǎn)的保護，認定為違約行為。4.乙方將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，認定為違約行為。5.甲方未按照合同約定支付承包費用，認定為違約行為。6.甲方未按照合同約定提供監(jiān)督和指導，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包費用：指乙方為獲得祠堂管理權(quán)而支付給甲方的費用。2.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。3.文化遺產(chǎn)：指具有歷史、藝術(shù)、科學、民族特色或其他社會、審美價值的物質(zhì)和非物質(zhì)遺產(chǎn)。4.管理權(quán)：指乙方對祠堂進行日常管理、維護、組織活動等行為的權(quán)利。5.監(jiān)督和指導：指甲方對乙方管理工作的檢查、指導和建議權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付不及時：乙方應按時支付承包費用，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。2.祠堂管理不善：甲方有權(quán)要求乙方改進管理方式，嚴重時可終止合同。3.祠堂內(nèi)部設(shè)施損壞：乙方應及時修復損壞設(shè)施，確保祠堂正常運行。4.文物丟失或損壞：乙方應加強文物保管，如有丟失或損壞，乙方需承擔賠償責任。5.安全問題：乙方應加強安全管理，如有安全事故發(fā)生，乙方需承擔相應責任。五、所有應用場景：1.祠堂所有者將管理權(quán)承包給有經(jīng)驗和管理能力的乙方。2.乙方按照