房屋租賃三方合同樣本2038

房屋租賃三方合同樣本2038合同編號：__________房屋租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋1.1本合同所指租賃房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________1.2乙方租賃該房屋的使用范圍為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃房屋的合法所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對租賃房屋的使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況支付給甲方。5.3甲方應(yīng)在租賃期間確保租賃房屋的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為本合同的第三方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。7.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋或未能履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.3如丙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方的違約金數(shù)額。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積說明3.租賃房屋設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.租賃期滿后的房屋交還確認(rèn)書7.損壞物品修復(fù)費(fèi)用確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供租賃房屋或未能履行其他義務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金或未能履行其他義務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.第三方：指為本合同提供擔(dān)保的當(dāng)事人。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方支付給甲方作為租賃房屋保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快提供租賃房屋。2.乙方未能支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快支付租金。3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并盡快履行擔(dān)保義務(wù)。4.房屋及設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.租賃期滿后的房屋交還：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房