海洋研究室租賃協(xié)議樣本

海洋研究室租賃協(xié)議樣本合同編號：__________海洋研究室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的海洋研究室，乙方擬租賃該海洋研究室進(jìn)行相關(guān)研究活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為________________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并對其進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.3乙方在租賃期間如遇租賃物損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方研究項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.租賃物現(xiàn)狀說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方經(jīng)營許可證6.甲方稅務(wù)登記證7.乙方稅務(wù)登記證8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃物租賃時(shí)間。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以解除協(xié)議并要求違約金。3.如甲方未按約定提供租賃物，乙方可以解除協(xié)議并要求違約金。4.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟