美術(shù)用品服務(wù)市場(chǎng)租賃合同

美術(shù)用品服務(wù)市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有美術(shù)用品服務(wù)市場(chǎng)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的美術(shù)用品服務(wù)市場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方將位于__________（地址）的美術(shù)用品服務(wù)市場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜，如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止本合同。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。五、合同的變更及終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方要求返還，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2本合同的任何一方如提前終止合同，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物損壞或丟失證明6.法律意見(jiàn)書(shū)7.授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。5.雙方未按約定提前終止合同。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。6.法律意見(jiàn)書(shū)：指法律專(zhuān)業(yè)人士對(duì)合同合法性、合規(guī)性提出的意見(jiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：雙方協(xié)商解決，要求甲方提供符合約定的租賃物。2.租金支付問(wèn)題：查看銀行流水，核實(shí)租金支付情況，如有問(wèn)題，及時(shí)溝通解決。3.租賃物損壞或丟失：拍照取證，雙方協(xié)商賠償事宜。4.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：查看維修保養(yǎng)記錄，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。5.提前終止合同：查看合同約定，按照約定支付違約金，辦理合同終止手續(xù)。6.法律糾紛：及時(shí)尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助，按照法律程序處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美術(shù)用品店主出租店面及設(shè)備給藝術(shù)家使用。2.教