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編號(hào):__________2024財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日

2024財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本合同目錄第一章:借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人財(cái)產(chǎn)信息第二章:貸款人信息2.1貸款人基本信息2.2貸款人權(quán)益說(shuō)明第三章:抵押財(cái)產(chǎn)信息3.1抵押財(cái)產(chǎn)描述3.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明第四章:借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五章:借款期限與利率5.1借款期限5.2借款利率第六章:還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限第七章:抵押權(quán)的設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的行使第八章:合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九章:違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任第十章:爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一章:合同的生效、終止與解除11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解除第十二章:其他約定12.1雙方的其他約定第十三章:附件13.1附件列表第十四章:合同的簽字蓋章頁(yè)14.1借款人簽字蓋章14.2貸款人簽字蓋章合同編號(hào)2024001第一章:借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱:X公司1.1.2借款人地址:市區(qū)路號(hào)1.1.3借款人法人代表:X1.1.4借款人聯(lián)系電話:1.2借款人財(cái)產(chǎn)信息1.2.1抵押財(cái)產(chǎn)描述:位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)樓一棟,建筑面積平方米1.2.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明:提供房產(chǎn)證編號(hào)X的房產(chǎn)證復(fù)印件第二章:貸款人信息2.1貸款人基本信息2.1.1貸款人名稱:銀行2.1.2貸款人地址:市區(qū)路號(hào)2.1.3貸款人聯(lián)系人:X2.1.4貸款人聯(lián)系電話:2.2貸款人權(quán)益說(shuō)明2.2.1貸款人有權(quán)按照合同約定收取利息2.2.2貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)行使抵押權(quán)第三章:抵押財(cái)產(chǎn)信息3.1抵押財(cái)產(chǎn)描述3.1.1抵押財(cái)產(chǎn)一:位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)樓一棟,建筑面積平方米3.1.2抵押財(cái)產(chǎn)二:型號(hào)的機(jī)器設(shè)備一套3.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1商業(yè)樓房產(chǎn)證復(fù)印件,房產(chǎn)證編號(hào):X3.2.2機(jī)器設(shè)備所有權(quán)憑證,編號(hào):X第四章:借款金額與用途4.1借款金額4.1.1本次借款金額為人民幣萬(wàn)元整4.2借款用途4.2.1借款人將借款用于購(gòu)買(mǎi)原材料及設(shè)備更新第五章:借款期限與利率5.1借款期限5.1.1借款期限為自合同簽訂之日起算,共計(jì)個(gè)月5.2借款利率5.2.1借款年利率為%第六章:還款方式與期限6.1還款方式6.1.1借款人每月償還本金元及相應(yīng)利息,直至本金還清為止6.2還款期限6.2.1借款人應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)還清全部借款本金及利息第七章:抵押權(quán)的設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.1.1貸款人在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù),設(shè)立抵押權(quán)7.2抵押權(quán)的行使7.2.1借款人未按期還款的,貸款人有權(quán)行使抵押權(quán),對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置,以償還借款本金及利息第八章:合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議8.1.2合同變更不得影響借款人的還款義務(wù)及貸款人的抵押權(quán)8.2合同的解除8.2.1借款人提前還款的,可以與貸款人協(xié)商解除合同8.2.2貸款人未按約定提供貸款的,借款人可以要求解除合同第九章:違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.1.1借款人未按期還款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金9.1.2借款人提供虛假信息的,貸款人有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任9.2.1貸款人未按約定提供貸款的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金9.2.2貸款人未履行抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)的,借款人有權(quán)解除合同第十章:爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章:合同的生效、終止與解除11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后,雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)11.2合同的終止11.2.1借款人按期償還全部借款本息的,合同終止11.2.2合同解除或變更至完全履行后,合同終止11.3合同的解除11.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議11.3.2合同解除后,借款人應(yīng)按照合同約定立即歸還借款本金及利息第十二章:其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方同意,本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1.2雙方同意,本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出第十三章:附件13.1附件列表13.1.1附件一:借款申請(qǐng)書(shū)13.1.2附件二:抵押財(cái)產(chǎn)清單13.1.3附件三:房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.4附件四:機(jī)器設(shè)備所有權(quán)憑證第十四章:合同的簽字蓋章頁(yè)14.1借款人簽字蓋章14.1.1借款人授權(quán)代表簽字:_________14.1.2借款人授權(quán)代表蓋章:_________14.2貸款人簽字蓋章14.2.1貸款人授權(quán)代表簽字:_________14.2.2貸款人授權(quán)代表蓋章:_________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外承諾1.2甲方承諾不得將抵押財(cái)產(chǎn)用于其他用途,確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不低于借款金額2.甲方違約處理2.1若甲方未按期還款,乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán),對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置2.2甲方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任3.甲方權(quán)益保護(hù)3.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議,要求乙方改進(jìn)服務(wù)3.2甲方有權(quán)在合同到期后選擇是否繼續(xù)借款或提前還款二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方貸款服務(wù)承諾1.1乙方承諾在合同有效期內(nèi)提供約定的貸款服務(wù),確保甲方資金需求1.2乙方承諾合理設(shè)置貸款利率,不高于市場(chǎng)平均水平2.乙方違約處理2.1若乙方未按約定提供貸款,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金2.2乙方未履行抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失3.乙方權(quán)益保護(hù)3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審查,并要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)證明3.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行inspect和維護(hù),確保其價(jià)值三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)1.2第三方中介負(fù)責(zé)提供專業(yè)的法律咨詢,確保合同的合法性和有效性2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前支付第三方中介費(fèi)用,未支付的,乙方有權(quán)解除合同3.第三方中介責(zé)任限制3.1第三方中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù),不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任3.2第三方中介在履行職務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的,由第三方中介承擔(dān)責(zé)任附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.附件一:借款申請(qǐng)書(shū)2.附件二:抵押財(cái)產(chǎn)清單3.附件三:房產(chǎn)證復(fù)印件4.附件四:機(jī)器設(shè)備所有權(quán)憑證5.附件五:財(cái)務(wù)報(bào)表6.附件六:抵押權(quán)設(shè)立證明7.附件七:還款計(jì)劃表8.附件八:合同變更協(xié)議9.附件九:爭(zhēng)議解決裁決書(shū)10.附件十:合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按期還款或未按約定用途使用借款資金,視為違約行為。2.甲方提供虛假信息或未履行合同義務(wù),視為違約行為。3.乙方未按約定提供貸款或未履行抵押權(quán)設(shè)立手續(xù),視為違約行為。4.雙方未履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),視為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.抵押權(quán):指貸款人因借款人未按期還款而擁有的對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.抵押財(cái)產(chǎn):指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.合同解除:指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按期還款。解決辦法:乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán),對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置,以償還借款本金及利息。2.問(wèn)題:甲方提供虛假信息。解決辦法:乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任,要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題:乙方未按約定提供貸款。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金,同時(shí)要求乙方履行貸款義務(wù)。4.問(wèn)題:合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.場(chǎng)景:企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難,需要短期貸款。

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