2024年房屋租賃合同

2024年房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為_(kāi)___________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每年________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”），乙方應(yīng)按照每月________元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）的方式支付租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，并附上蓋有乙方印章的租金支付憑證。

3.租金起算時(shí)間：本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“押金”）作為租賃期間的保證金。

2.租賃期滿，乙方按照約定將房屋歸還給甲方，并付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，并無(wú)息退還乙方所借的用于抵扣租金的款項(xiàng)。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可辦理續(xù)租手續(xù)。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金或違反本合同的任何其他條款，甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)要求乙方支付所欠租金和違約金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3.違約金計(jì)算方法為：從逾期之日起，每日按照逾期租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.在處理違約問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)該根據(jù)事實(shí)和法律予以判斷，若雙方不能協(xié)商解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保養(yǎng)，不得在房屋內(nèi)亂拆、亂搭、亂改，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。

2.合同解除：在租賃期間，若乙方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得其同意。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.本合同條款的修改、補(bǔ)充或解除均須雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同涉及的相關(guān)法律文件應(yīng)作為本合同的附件，為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址將在本合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方書(shū)面同意更改。

8.本合同約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)和權(quán)利。如有任何未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年___