2024年深圳商鋪?zhàn)赓U合同模版

2024年深圳簡單版商鋪?zhàn)赓U合同模版出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

第一條商鋪的基本情況

1.商鋪的位置、面積和其他設(shè)施具體如下：

位置：深圳市____________區(qū)____________街道____________號商鋪。

面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。

其他設(shè)施：____________________

2.商鋪的裝修、設(shè)施及使用的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，除非雙方另有約定。

第三條租金和押金

1.租金為每月人民幣______元整（￥_________元）。租金支付方式如下：乙方應(yīng)在每月______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)向甲方支付______元整（￥______元）作為押金。租賃期結(jié)束后，如乙方無違約行為，押金全額退還給乙方。

第四條商鋪的維護(hù)和修理

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及其相關(guān)設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方有義務(wù)幫助乙方處理商鋪及其相關(guān)設(shè)施的維修事宜，包括提供必要的維修材料和工時。但人為損壞和不可抗力因素造成的損失除外。

第五條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）不可抗力導(dǎo)致商鋪毀損、滅失的；

（2）國家征收、征用或拆遷商鋪的。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未能按時足額支付租金的，應(yīng)每日按欠付租金的______%向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定使用商鋪，造成商鋪嚴(yán)重?fù)p壞或其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪的，本合同視為終止，乙方應(yīng)立即返還商鋪并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方如有違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)因違約造成的一切損失和費(fèi)用。

第七條爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)至雙方約定的地址。雙方約定的地址如下：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。

5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何糾紛，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向深圳市仲裁委員會申請仲裁解決。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

6.本合同中的所有空白處均待雙方協(xié)商填寫或由雙方協(xié)商后指定。本合同中的手寫部分與打印部分具有同等法律效力。

7.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：____________________

出租方（甲方）簽章：____________________承租方（乙方）簽章：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________