住宅質(zhì)量保證書范本完整

住宅質(zhì)量保證書范本完整合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、住宅基本信息1.該住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。2.該住宅規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。3.該住宅所有權(quán)人為甲方，甲方對該住宅享有完整的所有權(quán)。二、質(zhì)量保證1.甲方保證該住宅符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方保證該住宅不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于地基沉降、主體結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏水等影響住宅使用功能和居住安全的問題。3.甲方承諾自交付之日起，該住宅在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔(dān)維修責(zé)任。三、保修期限和范圍1.該住宅的保修期限為__________年，自交付之日起計(jì)算。2.保修范圍包括住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，具體詳見附件《住宅質(zhì)量保證書》。四、質(zhì)量問題的處理1.雙方確認(rèn)，如該住宅在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定進(jìn)行維修或更換。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，對質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)并采取維修或更換措施。3.甲方在維修或更換過程中，應(yīng)確保乙方的居住安全和正常使用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________附件：《住宅質(zhì)量保證書》住宅質(zhì)量保證書第一條甲方承諾該住宅符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條甲方承諾該住宅不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于地基沉降、主體結(jié)構(gòu)裂縫、滲漏水等影響住宅使用功能和居住安全的問題。第三條甲方承諾自交付之日起，該住宅在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照本保證書約定的條款承擔(dān)維修責(zé)任。第四條保修期限和范圍：1.保修期限為__________年，自交付之日起計(jì)算。2.保修范圍包括住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。第五條質(zhì)量問題的處理：1.如該住宅在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照本保證書的約定進(jìn)行維修或更換。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)，對質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)并采取維修或更換措施。3.甲方在維修或更換過程中，應(yīng)確保乙方的居住安全和正常使用。第六條本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證該住宅符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方未能保證該住宅不存在重大質(zhì)量問題。3.甲方未能在保修期內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。4.甲方未能確保乙方的居住安全和正常使用。三、法律名詞及解釋：1.住宅質(zhì)量保證書：甲方對乙方就住宅質(zhì)量作出的書面承諾。2.保修期限：自交付之日起計(jì)算的甲方對住宅質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的時(shí)限。3.保修范圍：包括住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題：乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并拍照、錄像等取證。解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后約定時(shí)間內(nèi)核實(shí)問題并采取維修或更換措施。2.維修過程中的干擾：甲方在維修過程中可能影響乙方的正常居住。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保維修過程中盡量減少對乙方的影響。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂