物業(yè)競標(biāo)流程詳解

物業(yè)競標(biāo)流程詳解合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)需求方，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方為促進(jìn)雙方之間的合作，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方物業(yè)競標(biāo)流程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、競標(biāo)項目及要求1.1乙方自愿參加甲方組織的物業(yè)競標(biāo)活動，競標(biāo)項目為：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交競標(biāo)文件，包括但不限于：投標(biāo)書、公司簡介、業(yè)績證明、服務(wù)方案、報價等。1.3乙方應(yīng)確保競標(biāo)文件的的真實性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、競標(biāo)流程2.1甲方對乙方提交的競標(biāo)文件進(jìn)行形式審查，符合條件的乙方可進(jìn)入下一個環(huán)節(jié)。2.2甲方組織專家對符合條件的乙方進(jìn)行評審，評審內(nèi)容包括：公司實力、服務(wù)方案、報價等。2.3甲方根據(jù)評審結(jié)果，確定中標(biāo)方。中標(biāo)結(jié)果將在甲方官方網(wǎng)站進(jìn)行公示。2.4甲方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等詳見合同條款。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。四、違約責(zé)任4.1乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方競標(biāo)文件2.乙方公司簡介3.乙方業(yè)績證明4.乙方服務(wù)方案5.乙方報價6.甲方物業(yè)需求說明書7.專家評審標(biāo)準(zhǔn)8.物業(yè)服務(wù)合同模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提交競標(biāo)文件，或競標(biāo)文件不符合要求。2.乙方提供的競標(biāo)文件存在虛假陳述或違法行為。3.甲方未按照約定時間公布中標(biāo)結(jié)果。4.甲方未與中標(biāo)方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。5.雙方未按照約定保密信息和商業(yè)秘密。6.雙方未按照約定解決爭議，擅自向第三方披露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)服務(wù)需求方。2.乙方：指物業(yè)服務(wù)提供方。3.競標(biāo)：指乙方為獲得甲方物業(yè)服務(wù)合同而提交文件的過程。4.競標(biāo)文件：指乙方提交的投標(biāo)書、公司簡介、業(yè)績證明、服務(wù)方案、報價等文件。5.中標(biāo)：指乙方在競標(biāo)過程中被甲方選定為其物業(yè)服務(wù)提供方。6.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提交競標(biāo)文件不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方要求重新提交符合規(guī)定的競標(biāo)文件。2.甲方未按時公布中標(biāo)結(jié)果：甲方應(yīng)及時公布中標(biāo)結(jié)果，避免影響雙方權(quán)益。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密：雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。4.爭議解決不當(dāng)：雙方應(yīng)按照約定方式解決爭議，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)服務(wù)需求方，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方。2.甲方希望乙方參與