農(nóng)村自建房施工協(xié)議

農(nóng)村自建房施工協(xié)議合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村的自有土地一塊，土地使用權(quán)證號為：____________________，甲方擬在該土地上自建房屋，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______（工程地址：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號）1.2工程性質(zhì)：農(nóng)村自建房1.3工程規(guī)模：_______層，總建筑面積約為_______平方米1.4工程預算：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）二、乙方的義務與責任2.1乙方作為施工方，應按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，按時按質(zhì)完成房屋建設。2.2乙方應保證施工過程中所需材料符合國家相關質(zhì)量標準，不得使用假冒偽劣材料。2.3乙方應按照合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方應負責施工期間的安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.5乙方應在工程竣工后，按照約定提供相關竣工資料，并負責保修期內(nèi)的一切維修工作。三、甲方的義務與責任3.1甲方應按照約定向乙方支付工程款項，不得無故拖延或拒付。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設等手續(xù)。3.3甲方應提供施工圖紙及施工要求，并負責對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。3.4甲方應在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地，并負責場地的平整、排水、供電等工作。3.5甲方應按照約定向乙方支付施工期間的人工、材料、設備等費用。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認，本工程合同價款為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程預算的20%。五、工期5.1雙方確認，本工程合同工期為_______個月。5.2乙方如因特殊情況無法按期完工，應提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。六、違約責任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程預算×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復印件2.施工圖紙及設計說明3.施工要求及標準4.工程預算明細表5.材料合格證明及檢驗報告6.施工人員身份證明及資質(zhì)證書復印件7.工程進度報告及驗收合格證明8.付款憑證及收據(jù)復印件9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方使用假冒偽劣材料，視為違約。3.乙方未按照約定支付工程款項，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地或相關手續(xù)，視為違約。5.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。6.甲方未對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并擬自建房屋的一方。2.乙方：指承擔房屋建設任務的施工方。3.施工圖紙：指用于指導施工的具體設計圖紙。4.工程預算：指完成工程所需的人工、材料、設備等費用的預估。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工期：指合同約定的完成工程的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤：雙方應及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完工。2.遇到材料質(zhì)量問題：乙方應立即更換不合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.遇到付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。4.遇到施工安全事故：乙方應