安居房建設(shè)施工合同

安居房建設(shè)施工合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程合同價款：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長的工期天數(shù)，應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三、質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收合格后，進(jìn)入竣工驗收階段。驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核。四、合同價款及支付4.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方七個工作日內(nèi)支付給乙方。4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按付款計劃支付合同價款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按乙方要求支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的__________%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保工程安全。7.2乙方應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。8.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。九、合同份數(shù)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.安居房建設(shè)施工合同文本2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程設(shè)計文件5.工程預(yù)算書6.施工進(jìn)度計劃表7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求8.安全生產(chǎn)管理制度9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不合格，視為違約。4.未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，視為違約。5.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.安居房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題而建設(shè)的住房。2.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動的企業(yè)或個體工商戶應(yīng)具備的法定資格。3.質(zhì)保期：指合同約定的工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付款項應(yīng)支付的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定整改措施，按甲方要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.款項支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決，必要時尋求法律途徑解決。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)使用甲方商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房建設(shè)項目發(fā)包方與施工方之間的合同。2.適用于政府投資或