鄉(xiāng)村鋪位出租合同范本

鄉(xiāng)村鋪位出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本信息1.1甲方出租的鄉(xiāng)村鋪位位于__________，鋪位面積為__________平方米。1.2乙方承租的鄉(xiāng)村鋪位用于__________（用途），包括但不限于經(jīng)營、展示、倉儲(chǔ)等。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個(gè)半年的租金。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付賬戶為__________。三、租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照本合同約定的用途使用甲方提供的鋪位，不得擅自改變鋪位用途。3.2乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動(dòng)，必須符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動(dòng)。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2在乙方按照本合同約定履行完畢退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)鋪位及附屬設(shè)施的基本安全及正常使用，確保鋪位符合租賃用途的基本要求。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪位及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離鋪位。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鄉(xiāng)村鋪位照片及位置示意圖2.租賃用途及相關(guān)經(jīng)營許可證件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本信息1.1甲方出租的鄉(xiāng)村鋪位位于__________，鋪位面積為__________平方米。1.2乙方承租的鄉(xiāng)村鋪位用于__________（用途），包括但不限于經(jīng)營、展示、倉儲(chǔ)等。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供鋪位運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個(gè)半年的租金。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付賬戶為__________。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳竭`約，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)。3.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先取得甲方的書面同意。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪位，如未經(jīng)甲方同意改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。4.3乙方在租賃期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。五、丙方的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方負(fù)責(zé)提供鋪位運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離鋪位。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鄉(xiāng)村鋪位照片及位置示意圖2.租賃用途及相關(guān)經(jīng)營許可證件3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉I(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也有利于乙方的經(jīng)營發(fā)展。丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為鋪位的所有權(quán)人，有權(quán)決定鋪位的租賃事宜，并通過與乙方和丙方的合同約定，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方也有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的經(jīng)營行為，確保合同的履行符合自己的預(yù)期。通過甲方的主導(dǎo)，能夠確保合同的簽訂和履行更加符合甲方的利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪位基本信息1.1甲方出租的鄉(xiāng)村鋪位位于__________，鋪位面積為__________平方米。1.2乙方承租的鄉(xiāng)村鋪位用于__________（用途），包括但不限于經(jīng)營、展示、倉儲(chǔ)等。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供鋪位運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個(gè)半年的租金。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付賬戶為__________。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，如因甲方原因?qū)е乱曳竭`約，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)。3.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意將鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先取得乙方的書面同意。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定用途提供鋪位，如未經(jīng)乙方同意改變用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。4.2甲方應(yīng)按約定提供合格的鋪位設(shè)施，如因設(shè)施不合格導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。五、丙方的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方負(fù)責(zé)提供鋪位運(yùn)營管理、市場推廣等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方要求。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方遵守合同約定。5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和乙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方立即搬離鋪位。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鄉(xiāng)村鋪位照片及位置示意圖2.租賃用途及相關(guān)經(jīng)營許可證件3.甲方銀行賬戶信息乙方為