關(guān)于學(xué)校房屋合同范本

關(guān)于學(xué)校房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[租金支付周期]支付一次。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的房屋使用權(quán)。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。3.2在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金；第三方主體愿意作為保證方，保障甲方的權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為保證方，對(duì)乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。1.2第三方主體應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，并對(duì)其在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租期及租金2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[租金支付周期]支付一次。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)的房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。3.2在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.3乙方若需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。4.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。4.3如乙方在租賃期間有違法或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并支付違約金[違約金金額]。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，并對(duì)其在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日第三方主體（簽字）：_____________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供一份更有力的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分維護(hù)。第三方主體作為保證方，對(duì)乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方信用和履約能力的信任。同時(shí)，第三方主體的連帶責(zé)任條款，使得甲方在乙方違約時(shí)，可以更便捷地追究違約責(zé)任，減少了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃合同的權(quán)益要求。甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)租賃期限、租金、房屋使用和維修等方面進(jìn)行規(guī)定，以保障自身的權(quán)益。通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，甲方可以對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。此外，甲方還可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，使自身權(quán)益在租賃過(guò)程中得到持續(xù)保障。本合同通過(guò)引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)益保障，使得甲方在租賃過(guò)程中更具主動(dòng)權(quán)。甲方為主導(dǎo)的租期、租金、房屋使用及維修等方面的重要條款，確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先性。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行制約，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，為甲方提供了一份更有力的保障，使租賃過(guò)程更加穩(wěn)定可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)關(guān)于學(xué)校宿舍租賃合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有宿舍所有權(quán)，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意承租該宿舍，并支付租金；第三方主體愿意作為保證方，保障乙方的權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為保證方，對(duì)甲方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。1.2第三方主體應(yīng)確保甲方的信用狀況良好，并對(duì)其在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租期及租金2.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。租金每[租金支付周期]支付一次。2.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求申請(qǐng)調(diào)整宿舍，甲方應(yīng)予以配合。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)的宿舍使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得損害宿舍及設(shè)施的正常使用。3.2在租賃期間，因宿舍及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.3乙方若需對(duì)宿舍進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的甲方違約及限制條款4.1甲方如未按約定提供宿舍使用權(quán)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。4.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入宿舍，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]。4.3如甲方在租賃期間有違法或損害乙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求甲方立即終止違約行為，并支付違約金[違約金金額]。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)確保甲方的信用狀況良好，并對(duì)其在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日第三方主體（簽字）：_____________日期：____年____月____日1.宿舍所有權(quán)證復(fù)印件2.宿舍照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方對(duì)租賃合同的權(quán)益要求。乙方作為宿舍的承租方，有權(quán)對(duì)租期、租金、宿舍使用和維修等方面進(jìn)行規(guī)定，以保障自身的權(quán)益。通過(guò)設(shè)置甲方違約及限制條款，乙方可以對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制約，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。此外，乙方還可以根據(jù)自身需求申請(qǐng)調(diào)整宿舍，使自身權(quán)益在租賃過(guò)程中得到持續(xù)保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方的權(quán)益相對(duì)較少，主要體現(xiàn)在宿舍的提供和維修方面。甲方作為宿舍的所有者，有義務(wù)保證宿舍符合租賃要求，并承擔(dān)因設(shè)施正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用。同時(shí)，甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生