商廈店面租賃合同范本

商廈店面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的商廈店面（以下簡稱“店面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2店面現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營需求，乙方租賃店面后不得對店面進行重大結(jié)構(gòu)改動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。第四條費用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費、公共維修基金等費用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)店面的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用。第五條合同的解除和終止5.1除非本合同另有約定，任何一方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：店面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：店面照片附件三：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方簽訂的續(xù)租合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的商廈店面（以下簡稱“店面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2店面現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營需求，乙方租賃店面后不得對店面進行重大結(jié)構(gòu)改動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。第四條費用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費、公共維修基金等費用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)店面的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對店面進行必要的維護和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對店面的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的違約金等費用。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：店面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：店面照片附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增加了乙方的違約及限制條款，進一步確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約的情況下能夠及時得到賠償，降低了甲方承擔(dān)風(fēng)險的可能性。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方對店面的維護和保養(yǎng)權(quán)、對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)等。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強化了對甲方權(quán)益的保護。引入第三方主體丙方，旨在通過擔(dān)保機制確保乙方履行合同義務(wù)，提高合同的履行效率。丙方的擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)，使得甲方在乙方違約時能夠有更大的底氣和保障，增強了甲方在合同履行過程中的主動權(quán)?？傊?，本合同通過第三方主體的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，旨在構(gòu)建一個公平、合理、可靠的租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的商廈店面（以下簡稱“店面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2店面現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營需求，乙方租賃店面后不得對店面進行重大結(jié)構(gòu)改動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。第四條費用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的物業(yè)費、公共維修基金等費用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)店面的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對店面進行必要的維護和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對店面的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及乙方要求。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲方按期提供店面，如甲方未能按約定提供店面，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的五個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的違約金等費用。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：店面位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：店面照片附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，增加了甲方的違約及限制條款，進一步確保了乙方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，使得乙方在甲方違約的情況