2024版存貨場地租賃合同

合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：____________________（預(yù)留空白填寫甲方全稱）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：____________________（預(yù)留空白填寫乙方全稱）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第三方名稱：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言鑒于甲方擁有合法的存貨場地，愿意將存貨場地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方的存貨場地。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下存貨場地租賃合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.存貨場地：指甲方擁有合法使用權(quán)，用于存放乙方貨物的場地。2.租賃期間：指本合同約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止的時間段。3.租金：指甲方出租存貨場地給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費用。4.履行合同：指甲方和乙方按照本合同的約定，全面、正確完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證存貨場地的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間正常使用。（3）甲方負責存貨場地的日常維護和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。（4）甲方應(yīng)在租賃期間對存貨場地進行必要的維修，保障乙方使用需求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用存貨場地。（2）乙方應(yīng)按約定的方式和時間支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用存貨場地，不得損壞場地設(shè)施，不得用于違法活動。（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護場地秩序。五、履行條件1.租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.場地交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起__個工作日內(nèi)將存貨場地交付乙方使用。4.場地使用：乙方在使用存貨場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保存貨安全。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方。4.合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__個工作日內(nèi)將存貨場地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未歸還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、費用與支付1.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同第四條第2款約定的租金金額，按月支付存貨場地租賃費。賬戶名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________（3）租金支付時間為每月__日前，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。（4）租金支付條件為乙方在收到甲方開具的租賃發(fā)票后__個工作日內(nèi)完成支付。2.其他費用（1）乙方在使用存貨場地期間產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等費用，由乙方自行承擔。（2）如因乙方原因?qū)е麓尕泩龅負p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。八、違約責任1.甲方違約（1）如甲方未能按照本合同第五條第3款約定交付存貨場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。（2）如甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。2.乙方違約（1）如乙方未按本合同第七條第1款約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。（2）如乙方違反本合同第四條第2款第3項約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。九、保密條款1.雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于存貨場地的運營信息、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，并應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。4.具體不可抗力實例包括：存貨場地因自然災(zāi)害受損、政府征用存貨場地等。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（1）乙方尚有租金未支付。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失。3.如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保第三方完全接受本合同的全部條款，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓合同未明確授予的權(quán)利。2.甲方保留對存貨場地租賃的最終解釋權(quán)，以及在不影響乙方正常使用的前提下，對存貨場地進行必要調(diào)整的權(quán)利。3.乙方保留對租賃存貨場地內(nèi)貨物處理的權(quán)利，但不得違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，必須采取書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充不得與本合同的主題相抵觸，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。3.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理存貨場地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃登記、消防驗收等。2.乙方應(yīng)配合甲方進行存貨場地的安全檢查、維護保養(yǎng)等工作，確保存貨場地的正常使用。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助，在合同執(zhí)行過程中遇到的問題及時溝通解決，以保證合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋與執(zhí)行均以中華人民共和國的法律為準。2.本合同是雙方就存貨場地租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。3.本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。4.雙方同意，本合同的任何增減條款均需雙方書面同意，并按照本合同第十四條約定的程序執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)