北京租房中介合同范本

北京租房中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]房屋面積：[具體面積]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]第二條租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，每[具體時(shí)間]支付一次。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；大修、翻新等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.租賃期內(nèi)，如房屋因征收、拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同自行解除。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方的房屋；丙方作為第三方擔(dān)保平臺(tái)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.丙方作為第三方擔(dān)保平臺(tái)，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供乙方信用報(bào)告。如乙方信用狀況不佳，丙方應(yīng)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。3.丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)向乙方追償，并按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并依據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。3.甲方在租賃期內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。第四條租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，每[具體時(shí)間]支付一次。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給甲方。如需支付給丙方，則由甲方和丙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公正、透明的交易環(huán)境，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保平臺(tái)，具備評(píng)估乙方信用狀況的能力，能夠?yàn)榧追教峁┮曳降男庞脠?bào)告，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)向乙方追償，并按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金的收取、房屋的管理和維護(hù)以及對(duì)乙方租賃行為的約束等方面。通過(guò)本合同，甲方旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的合理使用和租賃交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[第三方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方的房屋；丙方作為第三方擔(dān)保平臺(tái)，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.丙方作為第三方擔(dān)保平臺(tái)，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，為乙方提供甲方信用報(bào)告。如甲方信用狀況不佳，丙方應(yīng)告知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。3.丙方在甲方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)向甲方追償，并按照乙方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并依據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。3.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)處置房屋內(nèi)的物品。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并依據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方在租賃期內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，每[具體時(shí)間]支付一次。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給丙方。如需支付給甲方，則由乙方和甲方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向丙方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，享有房屋的使用權(quán)和利益的優(yōu)先權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金的支付、房屋的使用和維護(hù)以及對(duì)甲方違約行為的限制等方面。通過(guò)本合同，乙方