商場自建商鋪合同范本

商場自建商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商人，愿意提供商鋪，乙方愿意租賃商鋪，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米商鋪用途：[填寫商鋪經(jīng)營范圍]第二條租賃期限本商鋪租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式租金單價：[填寫租金單價]元/平方米/月租金總額：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條商鋪使用權(quán)乙方租賃期間，享有商鋪使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.提供符合約定用途的商鋪。2.保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運行。3.負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域維修、養(yǎng)護。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場秩序。3.自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施維修、養(yǎng)護。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條其他約定[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[填寫相關(guān)附件名稱，如有][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商人，愿意提供商鋪，乙方愿意租賃商鋪，同時丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構(gòu)，同意協(xié)助甲方對乙方進行商鋪的管理與監(jiān)督，以確保甲方的利益得到充分保障。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米商鋪用途：[填寫商鋪經(jīng)營范圍]第二條租賃期限本商鋪租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式租金單價：[填寫租金單價]元/平方米/月租金總額：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方對商鋪享有所有權(quán)，乙方租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。3.甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行改造、升級，但應(yīng)提前通知乙方。第五條第三方責(zé)任1.第三方作為商業(yè)運營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督與管理。2.第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方和丙方的要求，維護甲方和丙方的利益。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行商鋪的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場秩序。3.自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施維修、養(yǎng)護。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構(gòu)介入本合同，旨在協(xié)助甲方對乙方進行商鋪的管理與監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，同時提升商場的整體經(jīng)營水平。第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低甲方的管理成本，提高商鋪的經(jīng)營效益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商鋪的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，保障甲方的投資回報。通過引入第三方作為商業(yè)運營管理機構(gòu)，甲方可以更好地專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，同時降低管理成本，提高商鋪的經(jīng)營效益。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[填寫相關(guān)附件名稱，如有][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)購物中心商鋪租賃合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為購物中心所有者，愿意出租商鋪，乙方愿意租賃商鋪，同時丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構(gòu)，同意協(xié)助乙方對商鋪進行經(jīng)營管理。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米商鋪用途：[填寫商鋪經(jīng)營范圍]第二條租賃期限本商鋪租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式租金單價：[填寫租金單價]元/平方米/月租金總額：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方租賃期間，享有商鋪使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進行內(nèi)部裝修。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的管理服務(wù)符合乙方的經(jīng)營需求。3.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行改造、升級，但應(yīng)提前通知甲方。第五條第三方責(zé)任1.第三方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對商鋪進行經(jīng)營管理。2.第三方應(yīng)確保甲方的物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的經(jīng)營需求，維護乙方的利益。3.第三方應(yīng)協(xié)助乙方對商鋪進行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。第六條甲方違約及限制條款1.甲方如未按照約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。2.甲方如未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金[填寫違約金金額]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)提交乙方、甲方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)乙方、甲方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的乙方作為商鋪的租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方的物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的經(jīng)營需求，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方作為商業(yè)運營管理機構(gòu)，乙方可以更好地專注于自身的經(jīng)營活動，同時提升商鋪的經(jīng)營效益。第十條弱化甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為商鋪的所有者，其權(quán)益雖然得到保障，但相較于乙方而言，甲方的權(quán)利和利益處于次