商業(yè)用住房合同范本

商業(yè)用住房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)用住房的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號]。1.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個(gè)月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）”]，每[填寫支付周期，如“個(gè)月”]支付一次。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如“千分之五”]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣壹萬元整（￥10,000.00）”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就商業(yè)用住房的租賃事宜達(dá)成一致，并鑒于丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)與保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2甲方在租賃期間因房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損失，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。2.3甲方在租賃期間因丙方服務(wù)原因遭受的損失，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例，如“千分之五”]。3.2乙方在租賃期間損毀或擅自改動(dòng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2丙方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理甲方提出的關(guān)于房屋及附屬設(shè)施的問題。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明復(fù)印件3.房屋照片4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在為甲方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅提供了房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)，還增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。對于乙方，增加了違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。通過這種方式，甲方能夠更加放心地將房屋出租，同時(shí)也為乙方提供了更加完善的服務(wù)和保障?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)也為乙方提供更好的服務(wù)和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就商業(yè)用住房的租賃事宜達(dá)成一致，并鑒于丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)與保障，乙方向甲方提出增加第三方服務(wù)提供商丙方以保障其權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于房屋租賃管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2乙方在租賃期間因房屋及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損失，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。2.3乙方在租賃期間因丙方服務(wù)原因遭受的損失，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未按照約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例，如“千分之五”]。3.2甲方在租賃期間損毀或擅自改動(dòng)房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。3.3甲方在租賃期間未按照約定履行出租人義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離房屋。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益。4.2丙方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)處理乙方提出的關(guān)于房屋及附屬設(shè)施的問題。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]丙方代表（或法定代表人）：[填寫丙方代表（或法定代表人）姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明復(fù)印件3.房屋照片4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益保障的意義和目的本合同通過引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在保障乙方在商業(yè)用住房租賃過程中