個人買房合同范本

個人買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫價款]元購買上述房屋（以下簡稱“價款”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將價款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：[填寫支付時間和方式]第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列出并附上相關(guān)文件名稱或編號。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為。第一條房屋基本信息[填寫房屋基本信息，同上]第二條購買價格[填寫購買價格，同上]第三條交付及過戶[填寫交付及過戶，同上]第四條第三方主體權(quán)益與責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，有義務(wù)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按期支付價款及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并承擔(dān)審核風(fēng)險。4.3若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施確保乙方的履約行為。4.4第三方應(yīng)就乙方的違約行為向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保乙方的履約能力。5.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履約行為。5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)隨時解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，否則視為違約。6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條附加條款[填寫附加條款，同上]第八條合同的生效、變更和解除[填寫合同的生效、變更和解除，同上]第九條爭議解決[填寫爭議解決，同上]第十條其他約定[填寫其他約定，同上]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列出并附上相關(guān)文件名稱或編號。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保房地產(chǎn)交易的安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以對買方的信用進(jìn)行審核，確保買方具備履約能力；在買方違約時，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。在此基礎(chǔ)上，增加了第三方主體的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，使合同更加完善，有利于房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付價款。為了確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)并監(jiān)督甲方的履約行為。第一條房屋基本信息[填寫房屋基本信息，同上]第二條購買價格[填寫購買價格，同上]第三條交付及過戶[填寫交付及過戶，同上]第四條第三方主體權(quán)益與責(zé)任4.1第三方作為服務(wù)方，有義務(wù)為乙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢等。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付房屋并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取措施確保甲方的履約行為。4.4第三方應(yīng)就甲方的違約行為向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履約行為。5.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)隨時解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，否則視為違約。6.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同。第七條附加條款[填寫附加條款，同上]第八條合同的生效、變更和解除[填寫合同的生效、變更和解除，同上]第九條爭議解決[填寫爭議解決，同上]第十條其他約定[填寫其他約定，同上]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請在此列出并附上相關(guān)文件名稱或編號。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房地產(chǎn)交易的安全，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方作為服務(wù)方，可以為乙方提供相關(guān)服務(wù)，