免責(zé)租房合同范本

免責(zé)租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損、老化、淘汰的；（3）不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲乙雙方就出租房屋事宜達(dá)成一致，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用和居住出租房屋。1.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，及時(shí)履行賠償責(zé)任。二、甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款2.1甲方享有租賃期間房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收回房屋。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3乙方在租賃期間不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、租金支付及押金條款4.1乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方擔(dān)保方，增加乙方違約成本，確保甲方權(quán)益得到保障。2.第三方擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于乙方按照合同約定使用和居住出租房屋。3.在乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，減輕甲方維權(quán)壓力。4.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。5.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)利，確保甲方在租賃期間能夠順利收回房屋，實(shí)現(xiàn)房屋出租目的。6.通過對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，約束乙方行為，確保房屋及附屬設(shè)施得到合理使用和保護(hù)。7.本合同的簽訂，有助于明確甲乙丙三方權(quán)責(zé)，促進(jìn)各方誠(chéng)信履行合同，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲乙雙方就出租房屋事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定出租房屋。1.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，及時(shí)履行賠償責(zé)任。二、乙方權(quán)益優(yōu)先保障條款2.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定要求甲方提供符合租賃用途的房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全和適居性，并有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合租賃用途的房屋，如有逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和適居性，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、租金支付及押金條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方擔(dān)保方，增加甲方違約成本，確保乙方權(quán)益得到保障。2.第三方擔(dān)保方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督