2024物業(yè)工程承包合同范本

2024物業(yè)工程承包合同范本精選合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容（1）建筑物的內(nèi)外裝修；（2）給排水系統(tǒng)；（3）供電系統(tǒng)；（4）供暖系統(tǒng)；（5）通訊系統(tǒng)；（6）消防系統(tǒng)；（7）綠化工程；（8）其他附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求完成本工程。第二條合同價(jià)格2.1本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方剩余的40%。2.3乙方應(yīng)在收到工程款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間完成相應(yīng)工程。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和工程標(biāo)準(zhǔn)要求完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，或延期未整改。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。6.甲方無正當(dāng)理由解除合同，造成乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、管理、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。2.承包商：指依法取得相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)物業(yè)工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。3.甲方：指物業(yè)工程的所有人或管理人。4.乙方：指承包商。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：如甲方延期支付，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按約定支付工程款項(xiàng)。如協(xié)商無果，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.工程質(zhì)量問題：如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改，甲方可以依法解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.工程進(jìn)度延誤：如乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成工程。如協(xié)商無果，甲方可以依法解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密泄露：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并依法要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類物業(yè)工程的建設(shè)、維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。2.適用于建筑物的內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綠化工程