2024年廣州個人房屋租憑合同（二篇）

第4頁共4頁2024年廣州個人房屋租憑合同第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額(幣種：人民幣)元小寫大寫注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從____年____月____日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)甲方甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：__________證件號碼：__________地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州個人房屋租憑合同（二）廣州個人房屋租賃合同本合同由以下雙方訂立：出租人：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/注冊號：_____________住所/經(jīng)營地址：__________________聯(lián)系電話：_____________________承租人：姓名：_________________________身份證號碼：___________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于以下事實，出租人同意將其擁有的廣州市房屋出租給承租人，并由雙方按照以下約定履行合同。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.房屋用途：_____________________________5.房屋使用權(quán)證號：_______________________6.出租方式：整租/合租（請在合適選項前打“√”）7.租賃期限：起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）_______________________元整2.租金支付方式：_____________________________（請注明是否需要在簽訂合同時支付押金，并在租賃期滿后退還）第三條房屋交付和歸還1.出租人應(yīng)在出租日期前將房屋交付給承租人，并保證房屋的安全、完好無損。2.承租人在租賃期滿或解除合同時應(yīng)當(dāng)將房屋歸還給出租人，并保證房屋的安全、完好無損。第四條房屋使用1.承租人應(yīng)當(dāng)按照合理和正常的方式使用房屋，不得違反廣州市法律法規(guī)。2.承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途，除非獲得出租人的書面同意。第五條維修和維護(hù)1.出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和必要的修理，保證房屋處于良好狀態(tài)。2.承租人在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如果出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.若一方違反合同的約定而導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租人若未按照約定時間交付房屋，承租人有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。3.承租人若未按照約定時間歸還房屋，應(yīng)按約定支付違約金，并承擔(dān)延遲歸還的損失。第七條合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致可以變更合同條款并簽訂書面變更協(xié)議。2.在租賃期滿前，任何一方如需解