合伙建房協(xié)議書2024年

合伙建房協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________合伙建房協(xié)議書甲方（出資人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（合伙人）：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出資，乙方愿意提供技術(shù)和管理，雙方自愿結(jié)成合伙關(guān)系，共同完成建房項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條合伙形式及出資2.1本項(xiàng)目采用合伙經(jīng)營(yíng)形式，甲方為有限合伙人，乙方為普通合伙人。2.2甲方出資總額為人民幣_(tái)_________元，其中首期出資人民幣_(tái)_________元，其余款項(xiàng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中按需出資。2.3乙方以技術(shù)和管理入伙，不另出資。第三條合伙權(quán)益及分配3.1合伙收益分配原則：按照甲乙雙方的出資比例和貢獻(xiàn)程度進(jìn)行分配。3.2合伙收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。3.3合伙收益分配方式：每月度進(jìn)行一次收益分配，按實(shí)際收益的__________%分配給甲方，剩余部分歸乙方所有。第四條合伙責(zé)任及退出4.1甲方作為有限合伙人，對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。4.2乙方作為普通合伙人，對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。4.3合伙期間，任何一方如需退出合伙，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4退出合伙的一方應(yīng)按照合伙協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。第五條項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括但不限于投資、融資、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性和質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。第六條信息披露及保密6.2雙方應(yīng)對(duì)合伙期間的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合伙協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

5.項(xiàng)目施工許可證

6.土地使用權(quán)證書

7.資金流水證明

8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

9.財(cái)務(wù)報(bào)表

10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定出資：甲方未按照協(xié)議約定的期限和金額出資，視為違約。

2.乙方未按約定提供技術(shù)和管理：乙方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)和管理，視為違約。

3.項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后：項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于協(xié)議約定的進(jìn)度，視為違約。

4.財(cái)務(wù)狀況不符合約定：財(cái)務(wù)報(bào)表顯示項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況不符合協(xié)議約定，視為違約。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變項(xiàng)目用途：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變項(xiàng)目用途，視為違約。

6.其他違反協(xié)議的行為：包括但不限于違反信息披露、保密、爭(zhēng)議解決等條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出資問題：如甲方未按約定出資，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行出資義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.項(xiàng)目管理問題：如乙方未按約定提供技術(shù)和管理，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.項(xiàng)目進(jìn)度問題：如項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，并采取措施加快進(jìn)度。如因甲方未按約定出資導(dǎo)致進(jìn)度滯后，甲方應(yīng)補(bǔ)足出資；如因乙方未按約定提供技術(shù)和管理導(dǎo)致進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)立即改正。

4.財(cái)務(wù)問題：如財(cái)務(wù)狀況不符合約定，甲乙雙方應(yīng)立即開展審計(jì)，查找原因，并采取措施改善財(cái)務(wù)狀況。如因甲方未按約定出資導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況不符合約定，甲方應(yīng)補(bǔ)足出資；如因乙方未按約定提供技術(shù)和管理導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況不符合約定，乙方應(yīng)立即改正。

5.變更項(xiàng)目用途問題：如乙方擅自改變項(xiàng)目用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.合同爭(zhēng)議：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方為自然人且具備相應(yīng)