下屬單位職工購房合同范本

下屬單位職工購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方下屬單位住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的住房位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方購買的住房為[填入住房類型，如：普通住宅、公寓等]，房屋用途為自住。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的住房總價(jià)為人民幣[填入總價(jià)](大寫：[填入總價(jià)大寫])元整。2.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣[填入首付款金額](大寫：[填入首付款金額大寫])元整，乙方于本合同簽訂之日起[填入首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣[填入剩余款項(xiàng)金額](大寫：[填入剩余款項(xiàng)金額大寫])元整，乙方按照甲方指定的還款方式和時(shí)間支付給甲方。第三條購房優(yōu)惠政策及費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方根據(jù)國家及地方購房優(yōu)惠政策，為乙方提供[填入優(yōu)惠政策內(nèi)容]等優(yōu)惠。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的包括但不限于契稅、房屋買賣合同印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方承諾于[填入交付日期]前將房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填入質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方提供房屋權(quán)屬證書。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)的[填入比例]向乙方支付違約金。6.3乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)的[填入比例]向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋基本情況》及相關(guān)證明材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方對乙方具有擔(dān)保能力，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對乙方購買甲方的住房合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起[填入擔(dān)保期限]內(nèi)，按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方為確保自身權(quán)益，要求乙方提供擔(dān)保，并同意將購房合同項(xiàng)下的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三條乙方購房義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、付款方式及時(shí)間，購買甲方的住房。3.2乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方在購房過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)及本合同的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方購買甲方的住房合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行購房義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方履行購房義務(wù)，并有權(quán)依法采取措施，保障甲方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照本合同約定支付購房款，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋基本情況》及相關(guān)證明材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，降低甲方面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方在履行合同過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方將按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方介入有利于增強(qiáng)合同的履行保障，維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和利益，如要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了乙方違約及限制條款，以降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)房屋銷售，實(shí)現(xiàn)自身資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，同時(shí)為乙方提供購房機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]鑒于甲方擁有下屬單位職工的購房需求，乙方作為職工代表，與甲方就購房事宜達(dá)成一致，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。現(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方購買甲方的住房合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起[填入擔(dān)保期限]內(nèi)，按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為購房方，有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格、付款方式及時(shí)間，購買甲方的住房。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。2.3乙方在購房過程中，如發(fā)生違反法律法規(guī)及本合同的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方購房義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、交付時(shí)間等條件，將住房出售給乙方。3.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方在出售房屋過程中，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。第四條第三方權(quán)益及責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方購買甲方的住房合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行購房義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方履行合同約定，保障乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋基本情況》及相關(guān)證明材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身購房權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，乙方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利和利益，如要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同中設(shè)置了甲方違約及限制條款，以降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)，滿足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