協(xié)議過(guò)戶(hù)合同范本

協(xié)議過(guò)戶(hù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益過(guò)戶(hù)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)權(quán)屬情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________，房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、過(guò)戶(hù)范圍2.1甲方向乙方過(guò)戶(hù)的房地產(chǎn)權(quán)益包括：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及與該房地產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施使用權(quán)。2.2過(guò)戶(hù)范圍不包括甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)以外的其他證件和資料。三、過(guò)戶(hù)條件3.1乙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2乙方應(yīng)向甲方支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按雙方約定時(shí)間向有關(guān)部門(mén)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料，并協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料交給乙方。五、過(guò)戶(hù)時(shí)間5.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)無(wú)法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.其他與過(guò)戶(hù)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益過(guò)戶(hù)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法、合規(guī)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________，房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。2.2甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。2.4甲方在過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款，并按照雙方約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。2.5甲方有權(quán)要求第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法、合規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。若乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向有關(guān)部門(mén)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料，并協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。若乙方未能按時(shí)提交材料或協(xié)助過(guò)戶(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3乙方在過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付剩余房款，并按照雙方約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。若乙方未能按時(shí)支付房款或交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法、合規(guī)。4.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。4.3第三方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4第三方在過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)向甲方、乙方提供過(guò)戶(hù)完成的證明文件，并按照約定收取中介費(fèi)用。五、過(guò)戶(hù)時(shí)間及手續(xù)5.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料交給乙方。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)無(wú)法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.其他與過(guò)戶(hù)相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本協(xié)議具有重要意義和目的。首先，第三方能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法、合規(guī)，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。其次，第三方具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)手段，能夠高效地協(xié)助雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，節(jié)省時(shí)間和精力。最后，第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┕?、客觀的第三方視角，維護(hù)雙方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)工商變更登記。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供公司相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料等，以便乙方了解公司的真實(shí)狀況。2.4乙方有權(quán)要求第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司不再存在任何與甲方相關(guān)的法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付公司股權(quán)，并辦理相關(guān)的工商變更登記。若甲方未能按時(shí)交付股權(quán)或辦理工商變更，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行合同義務(wù)，保證公司的正常經(jīng)營(yíng)。四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、合規(guī)。4.2第三方應(yīng)按照乙方、甲方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。4.3第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)向甲方、乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的證明文件，并按照約定收取中介費(fèi)用。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及手續(xù)5.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將公司股權(quán)及相關(guān)資料交給乙方。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的公司股權(quán)證明文件復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為權(quán)益主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠充分保護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方通過(guò)約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、辦理股