中介商鋪合同出租合同范本

中介商鋪合同出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填入商鋪具體面積]平方米1.3商鋪用途：[填入商鋪允許使用的用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行商鋪管理，維護(hù)商鋪周邊環(huán)境整潔，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱，如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填入商鋪具體面積]平方米1.3商鋪用途：[填入商鋪允許使用的用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保金額為：[填入擔(dān)保金額]元的擔(dān)保，擔(dān)保形式為：[填入擔(dān)保形式，如保證金、保函等]。4.3若乙方未能按期支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填入滯納金計(jì)算方式]。5.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填入違約金金額]。5.3乙方經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并支付違約金[填入違約金金額]。六、商鋪使用及管理6.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行商鋪管理，維護(hù)商鋪周邊環(huán)境整潔，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)擔(dān)保和違約責(zé)任等條款的設(shè)置，增加乙方違約的成本，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可信度，從而維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱，如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等]鑒于甲方擁有位于[填入商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并引入丙方作為第三方主體保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填入商鋪具體面積]平方米1.3商鋪用途：[填入商鋪允許使用的用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方按期交付商鋪，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2丙方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保金額為：[填入擔(dān)保金額]元的擔(dān)保，擔(dān)保形式為：[填入擔(dān)保形式，如保證金、保函等]。4.3若甲方未能按期交付商鋪或違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按期交付商鋪的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填入滯納金計(jì)算方式]。5.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填入違約金金額]。5.3甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、商鋪使用及管理6.1甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定的用途和條件，確保商鋪的安全和適宜性。6.2甲方應(yīng)提供商鋪所需的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填入丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填入丙方代表簽名]簽訂日