代建租賃合同范本

代建租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房地產(chǎn)代建租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期限開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（代建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房地產(chǎn)代建租賃給乙方使用，丙方負(fù)責(zé)代建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條丙方代建職責(zé)2.1丙方作為代建方，負(fù)責(zé)按照甲乙雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和進(jìn)度要求，完成房屋的代建工作。2.2丙方應(yīng)確保代建過程中的質(zhì)量安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。2.3丙方應(yīng)在代建項(xiàng)目竣工后，將房屋交付給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.3乙方應(yīng)在每半年租賃期限開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方對(duì)丙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，確保代建質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。5.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定完成代建工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。7.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自提高租金或要求乙方額外支付費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第九條違約責(zé)任9.1甲方、乙方、丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方代建方介入本合同，旨在發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高房屋代建的效率和質(zhì)量。11.2丙方的介入有助于甲方和乙方專注于租賃關(guān)系的維護(hù)和履行，減輕雙方在房屋建設(shè)方面的負(fù)擔(dān)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同范本甲方（委托人）：__________乙方（承包人）：__________丙方（技術(shù)服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)開發(fā)，丙方提供技術(shù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目概述1.1甲方委托乙方進(jìn)行的技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目名稱為__________，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為__________。1.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)背景資料、技術(shù)要求及開發(fā)目標(biāo)，以便乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。第二條丙方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為技術(shù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠順利完成技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目。2.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，提供相應(yīng)的技術(shù)成果，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)保證責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為技術(shù)開發(fā)的主體，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行技術(shù)研究和開發(fā)。3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求提供技術(shù)服務(wù)。3.3乙方在技術(shù)開發(fā)過程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方和丙方提供必要的技術(shù)背景資料和開發(fā)要求。4.2甲方不得干涉乙方和丙方的技術(shù)開發(fā)過程，不得隨意變更技術(shù)要求。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付技術(shù)開發(fā)費(fèi)用。第五條丙方義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保提供技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)符合合同要求。5.3丙方不得將甲方提供的技術(shù)資料泄露給第三方，不得將技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給他人。第六條違約責(zé)任6.1甲方、乙方、丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在技術(shù)開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。8.2通過明確乙方的權(quán)利和利益，鼓勵(lì)乙方積極進(jìn)行技術(shù)研究和開發(fā)，提高技術(shù)開發(fā)效率。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同中甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，以促進(jìn)乙方和丙方之間的合作，提高技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目的成功率。9.2甲方應(yīng)尊重乙方和丙方的技術(shù)決策，充分信任乙方的技術(shù)開發(fā)能力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方