大學(xué)城宿舍租賃合同樣版

大學(xué)城宿舍租賃合同樣版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有大學(xué)城宿舍的出租權(quán)，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的大學(xué)城宿舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：1）保證宿舍符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定；2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)宿舍的正常維護(hù)、維修，確保宿舍設(shè)施正常使用；3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：1）遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定；2）按照約定支付租金，不得拖欠；3）合理使用宿舍及設(shè)施，不得損毀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；4）租賃期滿后，按時(shí)遷離宿舍，將宿舍交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施清單一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供宿舍或宿舍不符合法定標(biāo)準(zhǔn)；干涉乙方正常生活和工作；隨意提高租金；未履行維護(hù)、維修義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；損毀宿舍設(shè)施；未按約定遷離宿舍。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃宿舍的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃期滿后的宿舍交付：