2024年城市鋪面出租合同范本

2024年簡單城市鋪面出租合同范本出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鋪面位置：____________________

鋪面面積：____________________

一、租賃期限：

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金：

乙方應按照以下金額支付租金給甲方：

1.每月租金為______元人民幣；

2.租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元人民幣；

3.乙方應在每個租金支付日前______天內(nèi)支付租金，逾期支付的，應按照每日______%的標準支付滯納金。

三、鋪面用途：

乙方應將鋪面用于鋪面經(jīng)營，不得擅自改變鋪面用途。

四、鋪面維護：

甲方應負責鋪面的日常維護，包括但不限于修理水管、燈具、空調(diào)等設施。乙方應負責鋪面的安全和衛(wèi)生，保持鋪面整潔。

五、乙方責任：

1.乙方應按照合同約定支付租金和其他費用；

2.乙方應遵守法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動；

3.乙方應妥善使用和保管鋪面及其附屬設施，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并承擔修繕或賠償責任。

六、合同解除和終止：

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均可以提前______天通知對方解除合同；

2.合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，并簽訂新的租賃合同；

3.雙方同意，任何一方違反合同約定，另一方均有權解除合同。

七、爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日

以上是一個簡單的城市鋪面出租合同范本，供您參考。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同條款的合法性和有效性。同時，您還需要考慮一些具體事項，如鋪面交接時間、押金和水電費等相關事宜。以下是一些可能需要考慮的事項：

1.鋪面交接時間：在簽訂合同時，雙方應約定鋪面交接的時間和方式。一般來說，應在租賃期開始前或租賃期結束時進行交接。交接時應確保鋪面內(nèi)的設施和物品完好無損，如有損壞或缺失，應由乙方承擔修繕或賠償責任。

2.押金：在簽訂合同時，雙方應約定押金的金額和支付方式。押金通常用于保障甲方的權益，在租賃期結束時退還給乙方。如有違反合同約定的情況，甲方有權扣除相應押金。

3.水電費等相關費用：乙方應按照約定支付租金和其他費用，同時還應承擔與鋪面相關的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。雙方應約定費用的支付時間和方式，以及違約責任。

4.違約責任：在簽訂合同時，雙方應根據(jù)實際情況約定違約責任的承擔方式，如單方解除合同、擅自改變用途、損壞鋪面及其附屬設施等。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

5.合同的變更和終止：在租賃期內(nèi)，如需變更或終止合同，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。如有特殊情況需要解除合同，應提前告知對方并協(xié)商處理。

6.其他補充事項：根據(jù)實際情況，雙方可以約定其他補充事項，如安全責任、保密協(xié)議等。這些事項應在合同中明確約定，以