招標(biāo)投標(biāo)流程與物業(yè)管理的配合

招標(biāo)投標(biāo)流程與物業(yè)管理的配合合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程或項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)工作，需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以確保工程或項(xiàng)目的順利進(jìn)行；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供招標(biāo)投標(biāo)期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、安全等工作；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)文件的發(fā)放、收集、保管等工作；（3）提供甲方招標(biāo)投標(biāo)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等資源；（4）負(fù)責(zé)甲方招標(biāo)投標(biāo)期間的溝通協(xié)調(diào)工作；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2乙方的服務(wù)期限應(yīng)與甲方的招標(biāo)投標(biāo)期限一致。如甲方招標(biāo)投標(biāo)期限延長(zhǎng)，乙方服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）甲方在招標(biāo)投標(biāo)工作結(jié)束后，根據(jù)乙方實(shí)際提供的服務(wù)情況，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的開(kāi)展，提供必要的工作條件；（3）甲方不得干涉乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，不得要求乙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范；（4）甲方應(yīng)在招標(biāo)投標(biāo)結(jié)束后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理服務(wù)從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，根據(jù)甲方的要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方如未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)投標(biāo)文件2.物業(yè)管理服務(wù)方案3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.物業(yè)管理區(qū)域平面圖5.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明6.甲方招標(biāo)投標(biāo)流程說(shuō)明7.物業(yè)管理服務(wù)合同履行評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。3.甲方干涉乙方物業(yè)管理服務(wù)工作，違反約定。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)投標(biāo)：指公開(kāi)征集供應(yīng)商或服務(wù)提供商，通過(guò)評(píng)審選定最優(yōu)方案的過(guò)程。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.履行評(píng)估報(bào)告：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方物業(yè)管理服務(wù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明法律規(guī)定和合同約定，要求甲方停止干涉。如甲方仍不停止，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程或項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)工作，需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方