地下車庫銷售

地下車庫銷售合同編號：__________企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條地下車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫規(guī)模：____________________1.3車庫使用性質(zhì)：____________________1.4車庫所有權(quán)歸屬：____________________第二條停車位銷售2.1甲方同意向乙方銷售地下車庫的停車位，停車位的數(shù)量、位置、價格等詳見附件。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售價格和付款方式，按時足額向甲方支付停車位購買款項。2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方交付停車位，并保證乙方對停車位享有合法的使用權(quán)。第三條付款方式及期限3.1乙方向甲方支付停車位購買款項的方式為：____________________（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________3.3甲方收取乙方支付的停車位購買款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的停車位進行驗收，如不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定開始使用停車位，并遵守車庫的管理規(guī)定。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)對乙方在使用停車位過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解答。5.2甲方應(yīng)按照車庫的管理規(guī)定，保障乙方在使用停車位時的安全和便利。5.3甲方應(yīng)定期對車庫進行維護和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的________%。6.2甲方未按照約定時間、地點交付停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同總價款的________%。6.3乙方未按照約定時間支付停車位購買款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價款的________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.地下車庫所有權(quán)證明文件2.地下車庫平面圖及停車位位置列表3.停車位銷售價格表4.付款方式及期限詳細說明5.車庫管理制度及使用規(guī)定6.售后服務(wù)承諾函7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付停車位2.乙方未按約定時間支付停車位購買款項3.甲方未按照約定提供售后服務(wù)或服務(wù)不符合約定標準4.甲方未按照約定進行車庫的維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫無法正常使用5.甲方提供的車庫使用過程中存在安全隱患，未按約定及時解決6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指具有銷售地下車庫權(quán)利的甲方2.買受人：指購買甲方銷售的地下車庫停車位的乙方3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金4.交付：指甲方將停車位實際轉(zhuǎn)移給乙方使用的行為5.驗收：指乙方對甲方交付的停車位進行核實，確認是否符合合同約定的過程6.售后服務(wù)：指甲方在停車位交付后，對乙方使用過程中遇到的問題提供協(xié)助和解答的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：與甲方協(xié)商確定合理的交付時間，如協(xié)商不成，按合同約定支付違約金。2.車庫實際面積與合同約定不符：雙方重新核實車庫面積，按實際面積調(diào)整購買價格。3.付款方式及期限出現(xiàn)爭議：查看合同附件中的詳細說明，按照約定執(zhí)行。4.車庫使用過程中出現(xiàn)故障或損壞：及時通知甲方，甲方負責協(xié)調(diào)維修事宜。5.甲方未提供約定的售后服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，如不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.