借款合同的法律條款解讀

借款合同的法律條款解讀合同編號：__________甲方（借款人）：甲一：姓名：____________________甲二：性別：____________________甲三：身份證號碼：____________________甲四：住址：____________________乙方（貸款人）：乙一：姓名：____________________乙二：性別：____________________乙三：身份證號碼：____________________乙四：住址：____________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方甲一、甲二、甲三、甲四同意向乙方乙一、乙二、乙三、乙四借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款本息。第三條借款利率1.本借款合同的借款年利率為__________%。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額歸還借款本息。2.還款計(jì)劃如下：（1）合同生效后第一個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（2）合同生效后第二個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（3）合同生效后第三個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（4）合同生效后第四個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（5）合同生效后第五個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（6）合同生效后第六個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（7）合同生效后第七個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（8）合同生效后第八個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（9）合同生效后第九個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（10）合同生效后第十個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（11）合同生效后第十一個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元；（12）合同生效后第十二個(gè)月內(nèi)，歸還借款本金__________元。3.還款方式：（1）甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，將應(yīng)還借款本息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（2）甲方應(yīng)確保乙方在約定的還款日期前收到還款款項(xiàng)；（3）如甲方未按約定時(shí)間歸還借款，乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期本金、逾期利息及違約金。第五條擔(dān)保條款1.本借款合同項(xiàng)下的借款，甲方甲一、甲二、甲三、甲四同意以其共同所有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)向乙方提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，并辦理抵押登記手續(xù)。3.如甲方未按本合同約定歸還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定歸還借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即支付借款本金、逾期利息及違約金。2.乙方未按本合同約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：甲方簽字：____________________乙方（貸款人）：乙方簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款合同還款計(jì)劃表5.抵押登記證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間歸還借款：指甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額歸還借款本息。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：指甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)抵押擔(dān)?；蛭崔k理抵押登記手續(xù)。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的借款金額、借款期限和借款利率提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的一方，本合同中為甲方。2.貸款人：指向借款人提供資金的一方，本合同中為乙方。3.借款金額：指借款人向貸款人申請借款的金額。4.借款期限：指借款人按約定歸還借款的時(shí)間范圍。5.借款利率：指借款人按約定支付給貸款人的利息比率。6.違約金：指借款人未按約定時(shí)間歸還借款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的額外費(fèi)用。7.抵押擔(dān)保：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以確保貸款人的債權(quán)得到償還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間歸還借款：解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；或要求甲方立即支付借款本金、逾期利息及違約金。2.甲方未按約定提供擔(dān)保：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同爭議：解決辦法：雙方應(yīng)友好