農(nóng)村自建房建工協(xié)議

農(nóng)村自建房建工協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房的建設(shè)工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本建工協(xié)議。一、工程內(nèi)容1.1本工程為甲方位于__________（地址）的農(nóng)村自建房建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑層數(shù)為__________層，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量要求，完成房屋建筑、裝修及附屬設(shè)施的所有建設(shè)工作。二、工程價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機械臺班等費用，并包括合同期內(nèi)的一切費用。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程預(yù)算書，包括工程量清單、材料報價單、人工費明細等。三、工程進度與交付3.1本工程計劃開工日期為__________年__________月__________日，計劃竣工日期為__________年__________月__________日。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前，完成所有工程建設(shè)工作，并向甲方交付合格工程。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家、行業(yè)及地方有關(guān)建筑工程的質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件符合國家質(zhì)量標準，不得使用劣質(zhì)材料和產(chǎn)品。4.3乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收，對工程質(zhì)量問題及時整改。五、付款與結(jié)算5.1本工程付款分為三個階段，分別為：工程進度款、工程驗收款和工程尾款。5.2甲方應(yīng)按照乙方的工程進度和質(zhì)量要求，按時支付工程進度款。5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程驗收款。5.4工程尾款在工程交付后七個工作日內(nèi)支付。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按合同總價的__________%向甲方支付違約金。6.2乙方如未按約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)負責返工、整改，并承擔相應(yīng)費用。6.3甲方如未按時支付工程款，應(yīng)按合同總價的__________%向乙方支付滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完尾款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.工程量清單3.材料報價單4.人工費明細5.建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件6.工程設(shè)計圖紙7.施工方案8.工程驗收標準9.工程進度計劃10.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，視為違約。3.甲方未按時支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進行工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托進行工程建設(shè)的一方。3.合同總價：指雙方約定的工程建設(shè)的總費用。4.工程進度款：指根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。5.工程驗收款：指工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。6.工程尾款：指工程交付后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指未按時支付款項方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，合理分配工程任務(wù)，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，更換劣質(zhì)材料和產(chǎn)品，重新驗收，直到符合質(zhì)量標準。3.工程款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法維權(quán)。4.合同履行過程中爭議：解