咖啡商鋪合同范本

咖啡商鋪合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（甲方指咖啡商鋪的出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（乙方指咖啡商鋪的承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方開設咖啡商鋪；乙方愿意承租甲方提供的商鋪，開展咖啡業(yè)務。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方不得提前解除本合同。5.2如乙方確有特殊情況需要提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失（包括但不限于甲方尋找新租戶的費用）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.租賃物業(yè)相關證件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（甲方指咖啡商鋪的出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（乙方指咖啡商鋪的承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（丙方指咖啡商鋪的運營管理方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方開設咖啡商鋪；乙方愿意承租甲方提供的商鋪，開展咖啡業(yè)務；丙方愿意作為咖啡商鋪的運營管理方，負責咖啡商鋪的日常運營管理。為明確甲乙丙各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進行不定期檢查，以確保租賃物業(yè)的安全和符合相關法規(guī)要求。乙方應給予甲方必要的配合。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求對租賃物業(yè)進行裝修和改造，以滿足咖啡商鋪的經(jīng)營需要。相關費用由乙方承擔。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按照約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應責任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第七條運營管理方的責權(quán)利7.1丙方作為咖啡商鋪的運營管理方，負責咖啡商鋪的日常運營管理。7.2丙方有權(quán)制定咖啡商鋪的經(jīng)營管理制度，并有權(quán)對乙方進行經(jīng)營管理。7.3丙方有權(quán)從乙方收取運營管理費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交甲方和丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.租賃物業(yè)相關證件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方運營管理協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，即咖啡商鋪的運營管理方，本合同旨在確保甲方作為出租方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。丙方的介入不僅負責咖啡商鋪的日常運營管理，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（甲方指咖啡商鋪的出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（乙方指咖啡商鋪的承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（丙方指咖啡商鋪的運營管理方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方開設咖啡商鋪；乙方愿意承租甲方提供的商鋪，開展咖啡業(yè)務；丙方愿意作為咖啡商鋪的運營管理方，負責咖啡商鋪的日常運營管理。為明確甲乙丙各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2租賃物業(yè)的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)開展咖啡業(yè)務。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的相關設施和服務，以確?？Х葮I(yè)務的正常進行。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為，確保丙方的運營管理符合法律法規(guī)和合同約定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)責任的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔相應責任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。第七條運營管理方的責權(quán)利7.1丙方作為咖啡商鋪的運營管理方，負責咖啡商鋪的日常運營管理。7.2丙方有權(quán)制定咖啡商鋪的經(jīng)營管理制度，并有權(quán)對乙方進行經(jīng)營管理。7.3丙方有權(quán)從乙方收取運營管理費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交乙方和丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______