中方華府購房合同范本

中方華府購房合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是中方華府項目的開發(fā)商，擁有該項目合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的位于[項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1該房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑規(guī)模為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，乙方購買的為第[層數(shù)]層。1.3該房屋的買賣價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），付款方式及付款時間為本合同附件一《付款方式及付款時間》所約定的內(nèi)容。第二條房屋交付及質(zhì)量保證2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房屋。交付時，該房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（2）主體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（3）設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）室內(nèi)外裝修符合甲方宣傳的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙。2.2甲方承諾在交付該房屋時，房屋的質(zhì)量責(zé)任期已滿，自房屋交付之日起，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，辦理將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用，按照附件二《過戶費用明細(xì)》的約定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價格的[百分比]%。4.2甲方未按約定時間、方式交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同買賣價格的[百分比]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《付款方式及付款時間》附件二：《過戶費用明細(xì)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是中方華府項目的開發(fā)商，擁有該項目合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的位于[項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時，甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保證人，以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。甲乙雙方同意本合同對第三方具有約束力。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為保證人，承諾在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分履行和保護(hù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到實現(xiàn)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條房屋基本信息及購買價格2.1該房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。2.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑規(guī)模為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，乙方購買的為第[層數(shù)]層。2.3該房屋的買賣價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），付款方式及付款時間為本合同附件一《付款方式及付款時間》所約定的內(nèi)容。第三條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障3.1乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款項。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房屋。交付時，該房屋應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的[百分比]%。4.2甲方未按約定時間、方式交付該房屋的，甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為本合同買賣價格的[百分比]%。4.3乙方在購房過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。第五條第三方責(zé)任及權(quán)益5.1第三方作為保證人，應(yīng)確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到實現(xiàn)，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《付款方式及付款時間》附件二：《過戶費用明細(xì)》通過引入第三方作為保證人，本合同的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到實現(xiàn)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。在爭議解決過程中，本合同優(yōu)先適用中華人民共和國法律，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。引入第三方介入的意義和目的在于通過第三方的保證和協(xié)助，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供了一定的權(quán)益保障，促進(jìn)了合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是中方華府項目的開發(fā)商，擁有該項目合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的位于[項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時，乙方為了確保其權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為保證人，以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。甲乙雙方同意本合同對第三方具有約束力。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為保證人，承諾在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到充分履行和保護(hù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到實現(xiàn)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條房屋基本信息及購買價格2.1該房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。2.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑規(guī)模為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，乙方購買的為第[層數(shù)]層。2.3該房屋的買賣價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），付款方式及付款時間為本合同附件一《付款方式及付款時間》所約定的內(nèi)容。第三條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障3.1甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益，按照本合同約定的時間、方式向乙方支付購房款項。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方交付該房屋。交付時，該房屋應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的[百分比]%。4.2乙方未按約定時間、方式支付購房款項的，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為本合同買賣價格的[百分比]%。4.3甲方在交付房屋過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。第五條第三方責(zé)任及權(quán)益5.1第三方作為保證人，應(yīng)確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到實現(xiàn)，如甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《付款方式及付款時間》附件二：《過戶費用明細(xì)》通過引入第三方作為保證人，本合同的意義和目的在于增強(qiáng)乙方的權(quán)益保障，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任，