店面購買訂金合同范本

店面購買訂金合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]買方：[買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方代表人]賣方：[賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方代表人]鑒于買方愿意購買賣方持有的店面（以下簡稱“店面”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面位于[店面具體位置]，總面積約為[店面面積]，現(xiàn)狀為[店面目前使用情況]。1.2店面所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有完全處置權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買店面。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向賣方支付訂金人民幣[訂金金額]元，作為購買店面的預(yù)付款。2.3買方支付訂金后，賣方應(yīng)將店面交付買方使用，但店面的所有權(quán)仍歸賣方所有。2.4買方應(yīng)在[支付時間]前支付剩余款項，款項支付完畢后，店面的所有權(quán)歸買方所有。第三條合同的履行和解除3.1賣方應(yīng)保證店面的現(xiàn)狀及使用情況符合雙方約定。3.2買方應(yīng)按約定支付訂金及剩余款項。3.3在買方支付訂金后，賣方未按約定交付店面或賣方在交付店面后未按約定辦理過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同。3.4買方未按約定支付款項的，賣方有權(quán)解除本合同。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]%。4.2違約方應(yīng)承擔因違約所造成的對方的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：[買方蓋章]賣方（蓋章）：[賣方蓋章]簽訂日期：[簽字日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方愿意購買乙方持有的店面（以下簡稱“店面”），并引入丙方作為擔保第三方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面位于[店面具體位置]，總面積約為[店面面積]，現(xiàn)狀為[店面目前使用情況]。1.2店面所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全處置權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買店面。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向乙方支付訂金人民幣[訂金金額]元，作為購買店面的預(yù)付款。2.3甲方支付訂金后，乙方應(yīng)將店面交付甲方使用，但店面的所有權(quán)仍歸乙方所有。2.4甲方應(yīng)在[支付時間]前支付剩余款項，款項支付完畢后，店面的所有權(quán)歸甲方所有。第三條第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為擔保第三方，應(yīng)保證店面的現(xiàn)狀及使用情況符合雙方約定。3.2丙方應(yīng)對乙方的履行能力進行評估，并承擔因乙方違約所產(chǎn)生的連帶責任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店面過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.4丙方應(yīng)收取甲方支付的擔保費用，費用標準為店面購買價格的[百分比]%。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)按照合同約定接收店面，并享有店面的使用權(quán)和收益權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付店面，并辦理過戶手續(xù)。4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保店面的交付和使用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，未能按時交付店面或辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，確保店面的經(jīng)營狀況和品質(zhì)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽字日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個更為有力的保障，確保甲方在購買店面的過程中能夠得到有效的支持和協(xié)助。丙方作為擔保第三方，對乙方的履行能力進行評估，并承擔因乙方違約所產(chǎn)生的連帶責任，從而增加了甲方權(quán)益的安全性。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，使其在履行合同過程中更加謹慎和負責。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在購買店面的過程中能夠獲得最大程度的保障和支持。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了更為有利的位置，使其能夠在履行合同過程中掌握更多的主動權(quán)。此外，引入第三方主體丙方作為擔保，進一步增加了甲方的權(quán)益保障，使甲方在購買店面的過程中能夠更加放心和安心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房購買訂金合同范本甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方愿意購買乙方持有的商品房（以下簡稱“商品房”），并引入丙方作為擔保第三方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位于[商品房具體位置]，總面積約為[商品房面積]，現(xiàn)狀為[商品房目前使用情況]。1.2商品房所有權(quán)歸乙方所有，乙方擁有完全處置權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買商品房。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)向乙方支付訂金人民幣[訂金金額]元，作為購買商品房的預(yù)付款。2.3甲方支付訂金后，乙方應(yīng)將商品房交付甲方使用，但商品房的所有權(quán)仍歸乙方所有。2.4甲方應(yīng)在[支付時間]前支付剩余款項，款項支付完畢后，商品房的所有權(quán)歸甲方所有。第三條第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為擔保第三方，應(yīng)保證商品房的現(xiàn)狀及使用情況符合雙方約定。3.2丙方應(yīng)對甲方的履行能力進行評估，并承擔因甲方違約所產(chǎn)生的連帶責任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.4丙方應(yīng)收取乙方支付的擔保費用，費用標準為商品房購買價格的[百分比]%。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定接收商品房，并享有商品房的使用權(quán)和收益權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項，并辦理過戶手續(xù)。4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保商品房的交付和使用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同約定，未能按時支付款項或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得將商品房轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，確保商品房的經(jīng)營狀況和品質(zhì)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽字日期][如有附件，請列出附件名稱及編號]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出售方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在出售商品房的過程中能夠獲得最大程度的保障和支持。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，乙方在合同中占據(jù)了更為有利的位置，使其能夠在履行合同過程中掌握更多的主動權(quán)。此外，