2024融資抵押擔(dān)保合同

2024融資抵押擔(dān)保合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.營業(yè)執(zhí)照號：________________5.聯(lián)系方式：__________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.營業(yè)執(zhí)照號：________________5.聯(lián)系方式：__________________鑒于：2.乙方為甲方提供抵押擔(dān)保，以確保甲方按期償還貸款本息及相關(guān)費用。為確保各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物（1）不動產(chǎn)：____________________（2）動產(chǎn)：____________________（3）其他財產(chǎn)：__________________1.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理完畢相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條擔(dān)保范圍2.1乙方擔(dān)保的范圍包括甲方償還貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2甲方未按約定償還貸款本息及相關(guān)費用時，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限為自甲方與貸款人簽訂貸款合同之日起至貸款本息及相關(guān)費用全部清償之日止。3.2貸款人同意在甲方按期償還貸款本息及相關(guān)費用的情況下，提前解除抵押擔(dān)保。第四條合同的履行和解除4.1甲方應(yīng)按貸款合同約定的還款計劃和方式，按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用。4.2貸款人同意在甲方出現(xiàn)違約情況時，與乙方協(xié)商解決，必要時可依法采取拍賣、變賣抵押物等方式實現(xiàn)債權(quán)。4.3本合同解除后，甲方應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將抵押物所有權(quán)恢復(fù)至甲方名下。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定償還貸款本息及相關(guān)費用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。5.2乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同簽訂地人民法院為解決本合同爭議的管轄法院。6.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，貸款人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.貸款合同復(fù)印件

5.貸款人授權(quán)代表身份證明文件

6.抵押物評估報告

7.擔(dān)保人信用報告

8.貸款人聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定償還貸款本息及相關(guān)費用，構(gòu)成違約。

2.甲方未按約定時間完成抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，構(gòu)成違約。

3.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，未按約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約。

4.各方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.抵押物：指為本合同債務(wù)提供擔(dān)保的財產(chǎn)。

2.擔(dān)保人：指為債務(wù)人提供擔(dān)保的法人或其他組織。

3.貸款人：指向債務(wù)人提供貸款的法人或其他組織。

4.違約金：指債務(wù)人未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)向貸款人支付的違約責(zé)任。

5.抵押擔(dān)保：指擔(dān)保人以其財產(chǎn)為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，以確保債務(wù)人按期償還貸款本息及相關(guān)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間完成抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，向乙方交付相關(guān)證明文件，并承擔(dān)延遲交付所產(chǎn)生的費用。

2.問題：甲方未按約定償還貸款本息及相關(guān)費用。

解決辦法：貸款人可與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時償還貸款本息及相關(guān)費用；必要時，貸款人可依法采取實現(xiàn)債權(quán)的方式，如拍賣、變賣抵押物。

3.問題：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)。

解決辦法：貸款人可與乙方協(xié)商解決，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；必要時，貸款人可依法采取實現(xiàn)債權(quán)的方式，如拍賣、變賣抵押物。五、所有應(yīng)用場景：

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