2024版新債權(quán)抵押擔保合同

2024版最新債權(quán)抵押擔保合同合同編號：__________債權(quán)抵押擔保合同甲方（債務(wù)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（債權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為債務(wù)人，向乙方借款人民幣【】（大寫：【】元整），用于【用途】，甲方應(yīng)在【還款期限】內(nèi)按期歸還借款本息。2.為了確保甲方履行還款義務(wù)，甲方同意將【抵押物】作為借款的抵押擔保，乙方同意接受該抵押擔保。3.雙方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物的描述1.1甲方同意將【抵押物描述】作為借款的抵押擔保，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。1.2甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、法律瑕疵，不影響本合同的履行。第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1本合同簽訂之日起，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.2甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，將乙方設(shè)為抵押權(quán)人，以確保乙方權(quán)益得到保障。第三條借款的歸還3.1甲方應(yīng)按【還款計劃】歸還借款本息。3.2甲方未能按約定時間歸還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。第四條抵押物的處置4.1在甲方未按期歸還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。4.2抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還乙方借款本息，剩余部分歸還甲方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實、合法、有效，不得有任何隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損等行為。5.2乙方應(yīng)按照約定接受甲方還款，不得無故拒絕。5.3雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，維護合同的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完畢還款義務(wù)止。甲方（債務(wù)人）：____________________乙方（債權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方借款申請2.乙方貸款批準文件3.抵押物所有權(quán)證明4.抵押物評估報告5.抵押物登記證明6.還款計劃表7.違約金計算公式8.法律允許的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按期歸還借款本息2.甲方抵押物存在權(quán)利糾紛或法律瑕疵3.甲方未能辦理抵押物登記手續(xù)4.乙方未按約定接受甲方還款5.乙方無故拒絕接受甲方還款6.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指借款人，負有還款義務(wù)的一方。2.債權(quán)人：指貸款人，享有借款收回權(quán)的一方。3.抵押物：指為借款提供擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款期限：指甲方應(yīng)按約定歸還借款本息的期限。6.違約金：指甲方未按約定時間歸還借款本息所需支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期歸還借款本息：乙方有權(quán)依法處置抵押物，實現(xiàn)債權(quán)優(yōu)先受償。2.甲方抵押物存在權(quán)利糾紛或法律瑕疵：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，消除糾紛或瑕疵。3.甲方未能辦理抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理，確保乙方權(quán)益得到保障。4.乙方未按約定接受甲方還款：乙方應(yīng)履行接收還款的義務(wù)，不得無故拒絕。5.乙方無故拒絕接受甲方還款：甲方有權(quán)依法追討借款本息，并要求乙方支付違約金。6.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方申請借款，乙方審批通過。2.甲方提供抵押物，乙方接受作為擔保。3.