房產(chǎn)中介擔保合同2024年

房產(chǎn)中介擔保合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中介方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（買方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條中介服務內容1.1乙方作為甲方和丙方的中介方，提供包括但不限于房產(chǎn)信息咨詢、看房安排、價格談判、交易促成等中介服務。1.2乙方應確保甲乙丙三方之間的溝通暢通，協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)交易。第二條擔保事項2.1乙方對丙方支付的購房款承擔連帶責任擔保，保證丙方支付的購房款用于購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應在房產(chǎn)交易完成后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3乙方應在房產(chǎn)交易過程中，確保甲乙丙三方的權益得到保障，如出現(xiàn)糾紛，乙方應積極協(xié)調解決。第三條費用及支付3.1乙方提供的中介服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應在房產(chǎn)交易完成后【】個工作日內支付給乙方。3.2乙方應按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票。第四條違約責任4.1若乙方未按照本合同約定提供中介服務，或未能促成房產(chǎn)交易，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。4.2若乙方未按照本合同約定承擔擔保責任，導致丙方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3若甲方未按照本合同約定支付中介服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成之日止。甲方（賣方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（買方）：________________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.買賣雙方身份證復印件3.中介許可證復印件4.房產(chǎn)交易流程說明5.付款憑證復印件6.過戶手續(xù)辦理指南7.中介服務費用發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定提供中介服務，或未能促成房產(chǎn)交易，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。2.乙方未按合同約定承擔擔保責任，導致丙方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按合同約定支付中介服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，具有房產(chǎn)所有權。2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務的機構。3.丙方：指擬購買甲方房產(chǎn)的買方。4.中介服務：指乙方為甲方和丙方提供的房產(chǎn)信息咨詢、看房安排、價格談判、交易促成等服務。5.擔保責任：指乙方對丙方支付的購房款承擔連帶責任擔保，保證購房款用于購買甲方所出售的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付中介服務費用。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供中介服務。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。3.問題：乙方未按約定承擔擔保責任。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，需要中介服務協(xié)助促成交易。2.乙方作為專業(yè)中介機構，提