房產(chǎn)證委托合同(2024版)

房產(chǎn)證委托合同(2024版)合同編號(hào)：__________房產(chǎn)證委托合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)地址：__________）委托給乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。1.2乙方接受甲方的委托，同意為甲方辦理上述房產(chǎn)證相關(guān)事宜。二、委托權(quán)限2.1乙方在辦理房產(chǎn)證事宜中，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行一切必要的申請(qǐng)、協(xié)商、辦理等行為。2.2乙方在辦理房產(chǎn)證事宜中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。三、辦理期限3.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起，盡快為甲方辦理房產(chǎn)證事宜。3.2乙方辦理房產(chǎn)證事宜的期限為：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理房產(chǎn)證事宜中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公告費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付辦理房產(chǎn)證事宜所需的全部費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)證事宜中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反本合同保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的期限辦理房產(chǎn)證事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按本合同約定的期限向乙方支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證明原件及復(fù)印件

3.乙方身份證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件

6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件

7.房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的期限辦理房產(chǎn)證事宜，視為違約。

2.甲方未按合同約定的期限向乙方支付費(fèi)用，視為違約。

3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，視為違約。

4.乙方在辦理房產(chǎn)證事宜中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理不成功，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有人，具有房產(chǎn)證的權(quán)益。

2.乙方：指接受甲方委托，辦理房產(chǎn)證事宜的一方。

3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是房屋所有權(quán)的法律憑證。

4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)證相關(guān)事宜。

5.委托權(quán)限：指乙方在辦理房產(chǎn)證事宜中，以甲方名義進(jìn)行的權(quán)利。

6.辦理期限：指乙方辦理房產(chǎn)證事宜的期限。

7.費(fèi)用：指辦理房產(chǎn)證事宜過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

8.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。

9.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或房產(chǎn)證丟失。

解決辦法：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如房產(chǎn)證丟失，應(yīng)盡快辦理補(bǔ)證手續(xù)。2.問(wèn)題：房產(chǎn)證辦理過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)要求提供額外材料。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，補(bǔ)充提供所需材料。3.問(wèn)題：房產(chǎn)證辦理過(guò)程中，出現(xiàn)稅費(fèi)政策變動(dòng)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)了解政策變動(dòng)，按照新的政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，原房主委托新房主辦理房產(chǎn)證。

2.房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，贈(zèng)與人委托受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)證。