酒吧租賃合同(2024版)

精選酒吧租賃合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的酒吧，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的酒吧，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條酒吧基本情況1.1酒吧名稱：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3酒吧面積：____________________平方米1.4酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件和市場價(jià)格優(yōu)先續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間，只能按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，對酒吧進(jìn)行裝修、維護(hù)和管理，確保酒吧的正常經(jīng)營。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理酒吧的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方在租賃期間擅自改變經(jīng)營范圍或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，具體名稱、數(shù)量和型號）一、附件列表：1.酒吧現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)

2.乙方未按約定支付租金

3.乙方未按約定進(jìn)行維修或賠償

4.乙方未辦理酒吧財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

5.任何一方違反本合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧并將其租賃給承租方的一方。

2.承租方：指租賃出租方酒吧并按照約定進(jìn)行經(jīng)營的一方。

3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方租賃酒吧的時(shí)間范圍。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修。2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：按照約定支付滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)損失的，對方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變經(jīng)營范圍或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。

解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。

解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧租賃雙方為明確權(quán)利和義務(wù)，簽訂租賃合同。

2.酒吧經(jīng)營過程中，雙方按照合同約定履行各自職責(zé)。

3.酒吧設(shè)施設(shè)備損壞，雙方按照約定進(jìn)行維修或賠