個(gè)人房產(chǎn)居間合同范本(2024版)

個(gè)人房產(chǎn)居間合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)居間合同范本（2024版）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________。1.2房產(chǎn)為_(kāi)_________（住宅、商業(yè)、辦公等），建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)款的__________%支付違約金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、熱情、周到的居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方所提供的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3丙方在居間過(guò)程中不得收取任何費(fèi)用，但甲方應(yīng)支付給丙方的居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.房產(chǎn)平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.交易雙方身份證明5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.丙方未提供專業(yè)、熱情、周到的居間服務(wù)，或未確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.丙方：指提供房產(chǎn)居間服務(wù)的第三方。4.定金：指乙方為表明購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.居間費(fèi)：指丙方為促成甲乙雙方交易成功，所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方可以催告甲方履行交付義務(wù)，逾期交付的，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方拖延支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，逾期付款的，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)的幫助。4.丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)：解決辦法：乙方可以催告丙方履行居間義務(wù)，如丙方仍不履行，乙方有權(quán)要求退還已支付的居間費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景