合同法釋義第二十三章居間合同(2024版)

合同法釋義第二十三章居間合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同法釋義第二十三章：居間合同（2024版）一、甲方的名稱或姓名：二、甲方的地址：三、甲方的聯(lián)系人：四、甲方的聯(lián)系方式：一、乙方的名稱或姓名：二、乙方的地址：三、乙方的聯(lián)系人：四、乙方的聯(lián)系方式：鑒于委托方與居間方之間的良好信任關(guān)系，雙方為了明確雙方在居間合同中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項(xiàng)1.1委托方委托居間方就如下事項(xiàng)進(jìn)行居間服務(wù)：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2居間方應(yīng)盡最大努力，為委托方尋找合適的交易對(duì)象，并促使雙方達(dá)成交易。1.3居間方應(yīng)保密委托方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方披露。第二條居間費(fèi)用2.1居間方在完成居間事項(xiàng)后，委托方應(yīng)支付給居間方如下費(fèi)用：（1）固定居間費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）（2）按成交金額比例計(jì)算的居間費(fèi)：成交金額的____%2.2居間費(fèi)用的支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____________________2.3居間方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條合同的履行和解除3.1居間方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，開始履行居間事項(xiàng)。3.2委托方應(yīng)按照約定提供必要的資料和信息，協(xié)助居間方完成居間事項(xiàng)。3.3在合同履行過程中，任何一方不得無故解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.4合同解除后，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2居間方未按照約定完成居間事項(xiàng)，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。4.3居間方泄露委托方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議

2.居間費(fèi)用支付證明

3.居間成果證明

4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議

5.稅務(wù)發(fā)票

6.合同解除證明

7.違約責(zé)任認(rèn)定證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成居間事項(xiàng)：居間方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、方式完成居間服務(wù)，屬于違約行為。

2.未保密商業(yè)秘密和機(jī)密信息：居間方未按照約定保密委托方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，屬于違約行為。

3.無故解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，無正當(dāng)理由解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方在委托方和交易對(duì)象之間充當(dāng)中介，促使雙方達(dá)成交易合同。

2.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供的中介服務(wù)，包括尋找交易對(duì)象、傳達(dá)信息、促進(jìn)雙方達(dá)成交易等。

3.居間費(fèi)用：指居間方在完成居間事項(xiàng)后，委托方應(yīng)支付給居間方的報(bào)酬。

4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，對(duì)委托方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)具有實(shí)質(zhì)性影響的信息。

5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能按照約定完成居間事項(xiàng)：協(xié)商解決，延長(zhǎng)合同履行時(shí)間；或解除合同，退還已收取的居間費(fèi)用。

2.居間方未保密商業(yè)秘密和機(jī)密信息：立即要求居間方停止泄露，并采取補(bǔ)救措施；如無法補(bǔ)救，解除合同，要求居間方賠償損失。

3.合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.合同解除后，居間方拒絕退還已收取的居間費(fèi)用：可以通過法律途徑，要求居間方退還已收取的居間費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介居間合同

2.人才中介居間合同

3.進(jìn)出口貿(mào)易