荒山土地承包協(xié)議書2024年

荒山土地承包協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的荒山土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本荒山土地承包協(xié)議書，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于__________，地理坐標(biāo)為__________。1.2土地面積：總面積為__________平方米。1.3土地用途：根據(jù)乙方需求，土地主要用于__________（用途）。第二條承包期限2.1本荒山土地的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付荒山土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部承包費(fèi)用。3.2承包費(fèi)用支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，確保土地不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途合理利用土地，確保土地資源得到有效保護(hù)。4.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的土地使用權(quán)證明文件，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)支付約定的承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。5.4乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行有效管理和維護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未能按照約定保證乙方對(duì)土地的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若乙方未能按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.承包費(fèi)用支付憑證

4.土地利用規(guī)劃許可證

5.承包期限內(nèi)土地管理維護(hù)記錄

6.違約金計(jì)算公式和方法

7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證乙方對(duì)土地的使用權(quán)，如土地被第三方侵犯。

2.甲方未能保證土地權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛。

3.乙方擅自改變土地用途。

4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。

5.乙方未對(duì)土地進(jìn)行有效管理和維護(hù)。

6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.荒山土地承包協(xié)議書：指甲方將荒山土地使用權(quán)承包給乙方一定期限，由乙方支付承包費(fèi)用并按照約定用途利用土地的協(xié)議。

2.承包期限：指乙方承包荒山土地的使用權(quán)的時(shí)間范圍。

3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得荒山土地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.土地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的對(duì)土地使用、收益的權(quán)利。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)證明文件不清晰或遺失：重新向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理清晰的證明文件。

2.土地權(quán)屬糾紛：通過(guò)法律途徑解決權(quán)屬糾紛，確權(quán)后繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議。

3.乙方改變土地用途：甲方有權(quán)制止并要求乙方恢復(fù)原用途，違約金按約定計(jì)算。

4.乙方未支付承包費(fèi)用：甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付逾期付款違約金。

5.土地管理和維護(hù)問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理和維護(hù)，確保土地資源可持續(xù)利用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)